北京限价房销售人群扩至六类 老师公务员列其中

　　限价房销售人群扩至六类

　　原来配售限定家庭年收入和总资产今后将增加老师、公务员等

　　覆盖面具体政策将于近期出台

　　本报讯 （记者陈斯）本市限价房的受惠人群将扩大到大中院校的老师、公务员、重点项目拆迁等六类人群。

　　今天上午，随着大兴康庄经适房、限价房项目的开工，本市今年年初制订的“开工建设800万平方米保障性住房和限价房”的建设任务已全部完成。

　　市建委副主任冀岩在现场接受记者采访时表示，限价房的覆盖人群将扩大到六个方面，除了目前申购配售的人群外，还包括重点项目拆迁、危旧房屋改造、风貌保护疏散的人群以及公务员、教育系统的大中院校的老师等人群都将纳入保障范围。

　　据了解，目前，限价房销售对象是以家庭年收入和家庭总资产等限定条件来圈定的配售人群。今后，限价房的覆盖人群将扩至六类人群。具体政策将于近期出台。

　　限价房是否会随着商品房价格下跌而降价？市建委主任隋振江表示，如果未来限价房不再保持其价格优势，说明政府对房价的调控已经起到了作用，限价房就可以选择公开销售了。也就是说和普通商品房一样，不再限制申购条件。

　　同时，他否定了“政府补贴开发企业促使限价房价格下调”的可能性。

　　此外，目前本市在建的保障房、限价房项目总面积达到1400万平方米，明年将是集中竣工时期，预计有200万平方米的保障房、限价房将交付使用。

　　以前限价房销售人群的限定条件

　　年收入 人均住房使用面积 家庭总资产净值

　　3人及以下8.8万元及以下15平方米及以下 57万元及以下4人及以上11.6万元及以下15平方米及以下 76万元及以下

　　上午，大兴区康庄限价房地块动土开工。整个项目将于2010年竣工，届时，将提供4000余套均价6500元的限价房以及近1400套的经适房。 摄/记者黑克

　　上午现场

　　大兴康庄保障房项目开工

　　本报讯 （记者陈斯陈柱）上午，大兴康庄经适房、限价房项目在一片锣鼓声中热闹开工。

　　据施工方北京住总集团等单位介绍，该地块总建筑面积达到56万平方米，包括13万平方米的经适房以及43万平方米的限价房。

　　近日市住保办曾表示将提高限价房一居室比例，这一政策在今天开工的大兴康庄项目中即有体现。据介绍，该项目一、二、三居室的比例已从以往常规的2:6:2调整为各占三分之一。

　　此外，上午，在通州区武夷花园旁边，还开工了一处限价房，名为芙蓉花园。

　　该限价房总建筑面积16万平方米，将可提供2000多套住房，工期为两年。目前，销售价格尚未确定。