房价下跌 房贷利率上涨 英国10月份借贷放缓

　　房价下跌 房贷利率上涨 英国10月份借贷放缓

　　英国央行1号表示，由于经济低迷，人们普遍开始控制支出，10月份英国的个人借贷明显放缓。而研究机构指出，房贷利率上涨和房价下跌也是借贷下降的重要原因。

　　根据英国央行公布的数据显示，10月英国获批的抵押房贷数量仅为3.2万份，比去年同期大跌63.6%，比上个月下降3%。10月份，英国个人借贷共计约为13亿英镑，约合20亿美元。而前六个月英国个人借贷每月平均值是36亿英镑。10月份，英国个人申请房贷总金额仅为5亿英镑，比前6个月的平均值27亿英镑大减81%。此外，由于失业率上涨、消费减少，个人信用卡贷款也增长缓慢。10月份，消费者划卡总额只有8亿英镑。另据英国房地产研究机构Hometrack的报告，上涨的房贷利率和下跌的房价是导致个人借贷下降的主要原因。根据最新统计，英格兰和威尔士地区11月份的房价比10月份下降1.1%，比去年同期下降8.1%，英国房屋均价已跌至2006年1月份的水平，也就是每套16.14万英镑，约合24万美元。有分析人士认为，由于经济前景暗淡、抵押贷款有限，，英国房地产价格短期内还将继续下跌。