青岛开平路将建1800套保障房 2010年可竣工(图)

住宅建设规划

　　开平路将建1800套保障房 预计2010年10月竣工

　　半岛都市报12月2日讯 (记者 林刚) 12月2日上午，全市最大的保障性住房小区——开平路保障性住房项目正式开工，项目规划建筑面积11.82万平方米，将建设1032套廉租住房和768套经济适用房，预计2010年10月将竣工。

　　将建保障房样板小区

　　开平路保障性住房是本市保障性住房建设的重点项目，同时也将建成岛城保障性住房样板示范小区。

该项目位于四方区开平路以北、周口路以东，总占地面积约6万平方米，规划建筑面积11.82万平方米，规划建设1032套廉租住房和768套经济适用房。其中廉租住房采用多层，经济适用房将建成小高层，这将是青岛市有史以来最大的保障性住房工程建设项目。

　　保障范围内面积免租金

　　在项目开工现场，记者遇到了嘉兴路街道居民岳治猛。岳治猛告诉记者，他们一家三口现在享受每月640元的廉租房补贴，“虽说政府给了我们补贴，但对我们这些低保家庭来说，在市场上租房的费用还是难以承受，想想以后能住上这样的新房子，现在都觉得高兴”。

　　目前，本市已经开始对低收入家庭按户发放廉租房补贴，其中两人家庭保障30平方米，每户每月可领取补贴480元；三口之家保障40平方米，每户每月领取640元补贴；四人以上家庭保障50平方米，每月可领取800元补贴。

　　此次廉租房在建成之后，对于获得实物配租的家庭，在保障范围内的面积将免收租金。超出部分价格正在制订当中。

　　该项目建小学配地热

　　此次建设的开平路保障性住房将配建一所18个班级的小学，满足居民孩子的入学需求，同时还将实行物业管理，配套社区服务中心、治安联防站、文化活动中心、社区康乐中心、残疾人康复中心等社区公共服务设施。

　　记者从建设方青岛奥润投资集团获悉，该项目将配备地热。青岛奥润投资集团董事长李仓表示，住房建设中，将突破传统的供热、制冷模式，采用外墙保温、地热等现代化的方式，为每个房间铺设地热管道，节能率将超过20% ，真正达到冬暖夏凉的目标。

　　首先保障无房低保户

　　记者从四方区获悉，截至2008年第三季度末，四方区符合廉租房保障条件的家庭还有2553户，其中无房低保户有1000多户，此次建设的廉租房将首先保证无房低保户的住房需求。

　　根据市委、市政府的要求，四方区决定用2～3年的时间解决全区低收入家庭的住房难题，明后年，四方区将通过“建、购、改”并举的方式建设1550套廉租房，满足更多低收入家庭的需求。

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　　高压线下地腾出建房地

　　记者在开平路保障房项目开工现场看到，旁边有几十座高压线塔，高压线从保障性住房用地的上空穿过。

　　“该项目的建设用地是在对区域内高压线下地改造基础上实现的。”四方区代区长李奉利表示，该地块也被称作是“高压线走廊”。此次建设保障性住房，经过了长时间的筹备，不仅拆除了该地块上的违法建筑，而且赶上了国家扩大内需的机遇，四方区先后筹资1.1亿元用于对区域内高压线进行下地改造，调整土地功能，腾出土地建设保障性住房。

　　记者在现场看到，路边已经开始挖沟，准备对所有的高压线设施全部下地。高压线路的迁移将在2009年2月底完成。