潘石屹：地产业限制太多 楼市最大问题流通不畅

　　昨天，潘石屹通过和记者网聊，炮轰房地产市场种种怪现象。他说：目前房地产市场最大的问题不是需求问题，也不是生产的问题，是流通的问题。他还认为，“带动中国经济复苏的火车头一定是房地产业”。

　　房价下降和央行大幅度的降息，都促进了房地产市场的回暖，北京、上海等地十一月份住宅成交量有所上升。但潘石屹对楼市回暖的说法并不认同，“真正的回暖有赖于整体经济的复苏，一个行业很难独善其身；反过来，房地产行业对整体经济的带动是巨大的，需要理顺房地产市场中被扭曲的关系，下一轮经济复苏过程，房地产行业一定是火车头。”

　　业内流传，政府进一步房产救市政策可能是“购房减税”。潘石屹认为，“可能性很大”。但有可能不是中央政府出台统一政策，而是由各地方政府根据具体情况分别出台政策。他还认为：启动房地产市场，最根本的就是要让房子流通起来：取消第二套房限制，减少二手房税费，建立二手房交易平台，建立租赁市场……而目前，房地产市场限制太多，房子并没有真正畅通地流通起来。(记者刘畅) (来源：新闻晨报)