11月28日，日本国会参议院全体会议通过了《长期优良住宅普及促进法》。日本决心普及可供几代人居住的“二百年高品质住宅”，从而大幅减少废旧房屋拆除造成的建材垃圾量。
据共同社报道，《长期优良住宅普及促进法》将带来日本住宅的全新变革。
为普及“二百年高品质住宅”，各地方政府将根据房屋零售公司提出的新建住宅计划，审查其结构和设备是否适合长期使用，合格者将获得认证。同普通住宅相比，“二百年住宅”的建筑费要高出两成左右，为减轻这一负担，购房者可享受固定资产税等方面的优惠政策。
日本现有住宅多为木制结构。所谓木制结构并非全用木头建造，只是主要墙体为木结构，这和中国建筑多用砖头为墙体相似。木制结构的特点是分量轻，抗震效果好，缺点是使用寿命短。此前北海道居民山本智曾告诉《青年参考》报记者，他准备建一所两层商住两用住宅。但记者发现，从外表及内部装修来看，其旧有的商住两用住宅还很新，因此颇为不解：为什么这么新的房子要拆掉呢？后来在拆除现场发现了“问题”，在该旧房地基连接处，其木质墙体已基本朽烂，仅靠粗壮的长铁钉抓牢支撑。山本智告诉记者，该住宅已经使用近40年了，新建住宅占地面积99．37平米，一楼二楼的使用面积为198．74平方米，整个房子造价为2700万日元（约合193万元人民币）。
《青年参考》报记者就日本国会通过《长期优良住宅普及促进法》一事采访了山本智，他表示后悔地说：如果推迟到明年4月以后建房的话，虽然多花些成本，但不仅可供几代人居住、也许还可以享有政策优惠呢。但现在新房子已基本建成了，说什么也来不及了。（本报驻日特约记者 谢德良） (来源：中青在线-青年参考)
(责任编辑：孟德华)
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