上海房产投资前景在亚太城市排名下滑 排第五位

　　中新社上海十二月九日电 (胡海)由城市土地学会(UrbanLandInstitute)与普华永道今在此间联合发布的《二00九亚太区房地产市场最新趋势报告》显示，上海在亚太区最具房地产投资前景的五大城市中排名第五，而去年上海的排名是第一。

　　上海作为亚太最具投资前景的五大城市之一，今年的排名较去年下滑。但是该报告指出“上海仍有发展空间”。有受访者亦指出：“上海写字楼的需求量仍将继续增加，而供应量的增长速度相对于市场规模来说是很慢的。”虽然目前仍在控制空置率，但是有受访者认为这一情况可能改变。“估计租金会和价格一起上涨。”

　　这份报告中涵盖了二十个亚洲城市，根据每个城市的投资及发展前景，以及受访者对于每个市场上购买、持有或出售不同物业类型的意见，将这些城市分类。在投资首选城市中，东京排名首位，紧接着是新加坡、香港、班加罗尔及上海。而被评为最具发展前景的五大市场中，班加罗尔居首位，其次是胡志明市、孟买、新德里及台北。

　　在最有前景的物业类型中，从投资及发展两方面看都是最受青睐的物业是写字楼。胡志明市被评为最佳写字楼市场，随后是东京、孟买、上海及班加罗尔。

　　工业/ 分销业地产是第二类最受欢迎的物业。上海的工业/分销地产市场排名第一，其次是胡志明市、班加罗尔、孟买及广州。