香港按揭证券公司放宽按保计划门槛

　　中新社香港十二月十一日电 香港按揭证券有限公司十一日宣布，决定放宽“按揭保险计划”中按揭保险成数门槛，由七成下调至六成；并修订九成五按揭保险计划中的合资格准则。

　　身兼按揭证券公司副主席的金融管理局总裁任志刚表示，降低按揭保险成数的门槛，有助减轻置业人士面对按揭市场紧缩信贷时所受的影响，并能给予银行较高灵活性以经营其按揭业务。

　　现时，透过参加按揭证券公司的按揭保险计划，贷款人可购买由七成至最高九成五按揭成数的按揭保险。但在新计划下，除现有产品外，贷款人可购买由六成以上至最高九成按揭成数的按揭保险，贷款金额上限八百万港元。不过，新计划只适用于自住物业。

　　为减低过度借贷风险，按揭证券公司修订九成五按揭保险计划的合资格准则，最高供款占入息比率，普遍由五成调整至四成五；至于高收入人士的供款比率，则由六成调整至五成。最高贷款年期由四十年下调至三十年。

　　另外，外汇基金则提高按揭证券公司备用循环信贷额，由一百亿港元增加至三百亿港元。

　　优化了的新按揭保险计划将于十二月十八日起接受申请。