曾荫权：更新香港市区要平衡发展与保育的需要

　　中新社香港十二月十五日电 香港特区行政长官曾荫权十五日表示，推动市区更新要平衡发展与保育的需要。

　　曾荫权出席市区重建局二十周年酒会时表示，香港和大部分已发展的城市一样，面对市区老化的问题。为更有系统解决这个问题，政府在二十年前成立了香港首个负责市区更新的法定机构——土地发展公司，积极推动市区重建工作。二零零一年，政府成立市区重建局接替土发公司，并发表《市区重建策略》，为市区更新工作提供政策指引。政府更向市建局注资一百亿港元，而就市建局重建项目的用地，则只收取象征式地价。

　　曾荫权指出，前土发公司与市建局已合共开展五十一个重建项目，改善约四万名居民的居住环境，提供约四万平方米公众休憩用地及超过八万平方米的社区设施。此外，市建局也协助复修约五百幢旧楼，改善居民的生活环境并保存有价值的历史建筑物。

　　二十年来的市区更新工作，为旧区带来新气象。曾荫权表示，推动市区更新往往要平衡发展与保育的需要。近年来，市建局已积极响应社会对保育的诉求，例如与私人发展商协议保留湾仔街市大楼具主要特色的组件；在湾仔庄士敦道和利东街项目中保育有较高价值的历史建筑物，活化再利用，让更多市民有机会使用这些建筑；又计划分期进行上环嘉咸街项目的工程，尽量保存毗邻市集的活力。最近，市建局宣布强化上环士丹顿街项目的保育元素，并把项目的地积比率大幅降低，以彰显该区的历史意义和地方特色等。

　　曾荫权强调，缔造优质的城市生活，是特区政府的施政重点，而市区更新是其中重要一环。为配合社会发展及市民对生活质素优先次序的改变，发展局正以最开放的态度全面检讨《市区重建策略》。