广州摸底调查10万套公房 “夹心阶层”有望住上

　　信息时报讯 （记者 朱小勇 实习生 周秋敏） 家庭年人均可支配收入在7680元-18287元的群体，虽然属于经济适用房供应对象，但仍有不少人买不起经济适用房，他们的住房问题怎么解决？昨日，全国人大代表在广州视察住房保障情况时提出了上述问题。

　　广州正摸查公房情况

　　海幢街道办事处负责人在汇报情况时介绍，廉租房的对象是家庭年人均可支配收入低于7680元，人均居住面积低于10平方米的困难群体，而收入在7680元到18287元之间的群体属于经济适用房供应对象，“但没有能力购买经济适用房的家庭大有人在，他们的住房问题需要政策的进一步支持”。

　　对此，黄信敬透露，目前广州正在就经济租赁住房相关办法展开可行性研究。“廉租房保障对象的范围肯定会不断扩大，但眼下还是要先解决双特困的住房问题，范围的扩大还是要考虑财政的承受力。”黄信敬介绍，全市还有10万套、354万平方米的公房，广州正在对这些公房进行摸底调查。“是哪些人在住着公房？这10万套公房哪些是成套的，哪些需要整修，哪些需要配套建设厨房、洗手间？这些都需要搞清楚。”黄信敬表示，充分利用这些公房资源是一个不错的选择途径。

　　人大代表指经适房价高

　　全国人大代表在视察同德围泽德花苑时，人大代表曾庆洪质疑：均价4000元的经济适用房对低收入居民来说是不是太高了？他说：“我自己做了20多年房地产，像这样的房子单位成本大概就在3000元左右”。黄信敬介绍说，同德围泽德花苑76套经济适用房，每平方米均价在4000元左右。经济适用房的售价是按照房子的建造成本加上3%的利润额核算出来的。而其开发成本包括项目拆迁费用、工程前期勘察设计成本、建设成本、非营利性公建配套设施成本等7部分。