血染衣裤。
萧河重伤，手术做了6个小时。陈文/摄
聚德花苑小区前晚发生血案
新快报记者 陈文
前晚11时10分，海珠区聚德花苑业委会负责人萧河等三人，行至小区西区大门，突遭5名手持铁棍或砍刀的彪形大汉袭击，萧河左腿筋被砍断，右脚被打断，胸部十条肋骨严重骨折。警方随后介入调查。
据悉，该业委会此前致函该小区的建设部门——广州市“住建办”，反对该部门不经业主同意和参与就招聘物业公司，而新物业公司仍将使用原物业公司的原班人马管理。
以萧河为代表的业主，曾多次因物业管理收费问题、小区内建肿瘤医院、停尸房与住宅过近等问题打过多场官司。
萧河被袭
五男子棍打刀砍十分专业 海珠区江海街道办事处工作人员介绍，聚德花苑业主大会于10月29日完成表决工作，业委会经过两轮选举，于11月26日成立。据了解，萧河以最高票位列9位当选业委会委员之首。多位委员表示，如不出意外，萧河将在下面的选举中顺利当选业委会主任。
业主何先生介绍，前晚11时许，他与萧河、裴先生三人，从西区居委会的办公室开完会后返回东区住所，行至聚德路西区门口时，突然冲出一名男子抓住萧河的后衣领，拿起皮鞭抽他，然后把他按倒在地猛打。随后又有两名拿着铁棍的男子冲过来打他，何先生阻挡时被推开，他们挥动铁棍对萧河狠打。
裴先生说，还有两名男子拿着有10多厘米宽、50厘米长的黑砍刀，对萧河的腿猛砍两刀，他去阻挡时被一脚踢开。“他们的目标很清楚，就是对着萧河来的，手法十分专业。”
“我们大声呼救，行凶男子迅速逃走，行凶时间只有两三分钟。有4人向南跑去，另一个跑进小区，我们追到物业公司附近，他就不见了。当时有六七个保安在西门附近，但他们也不帮忙，就那么看着。”何先生说。
广州市“住建办”属下的物业公司岑总经理事后对记者说：“确实有保安看见了，保安队长也看见了，还帮忙报了警。”
报警后两三分钟，一辆巡逻警车赶到，10分钟后120救护车赶来，将萧河送往421医院急救。次日凌晨1时左右，萧河被转往市红十字会医院，进一步诊断证实萧河伤势严重：胸部十条肋骨和左脚神经和筋被砍断，伤口开裂度很大，左手和右脚等处被打伤。凌晨2时45分，萧河被送进手术室，上午8时许手术才完成。
手术后的萧河身体虚弱，脸色苍白，鼻子上插着管子。首期缴纳的5000元住院费，目前已经花光。昨日一早，广州多个小区的业主自发来到医院探望萧河。
物业公司
萧河被袭事件与我们没关
广州市住建办属下的物业公司岑总经理向记者介绍，该小区建成后，都是由市住建办负责招聘物业公司管理。“我负责的物业公司为了管理该小区，于2004年专门成立了棠苑物业公司，并派了两个副经理来聚德花苑工作。他们成立业委会我们还出钱支持了呢。大家关系还不错，这事肯定与我们没关系。”
“根据国家建管分离的原则，我们物业公司将撤销，所以要撤走。根据相关规定，住建办按照规定公开招聘了华馨物业管理公司，收费服务等都不变，连人员也基本不变，保安、管理员都留下来，只是我们的两位副经理调回去办服务公司。”岑总经理说，目前物管交接正在进行。
业主说法
业委会反对违规移交物管
对于住建办的这一举动，该小区业主表示不能接受。12月10日，聚德花苑业委会及业主，发了一封题为《关于要求立即终止原中标物业公司进驻聚德花苑小区等侵权行为的函》给住建办，未得到答复。12月16日，该业委会再次就此事致函住建办表示反对。
据业主何先生介绍，本月初，住建办机关服务中心的一些人，以所谓的“公布中标企业的通知，在公布期限15天内并未收到任何异议视为同意”为依据，并在江海街办事处捏造“业主委员会成员萧河同意中标企业进场”为由，无视业主和业委会的意见，一意孤行，于12月10日在没有通知业委会的前提下，就带领“中标企业”进入聚德花苑进行移交接管行为。
“这种行为违背了《广州市物业管理招标投标程序》的相关规定。”何先生说。
专家说法
怎样的物管让业主受伤害
对于业主被打以及由此产生的业主和物业管理企业之间的关系，且看看相关人士有什么说法。
物业经理
国外打业主物业公司遭行业协会清理
一名物业公司的经理说：“我们知道一家楼盘的业主被打后，经过一年多的审理，最终确定物业公司对业主被打负有重大责任。但这家物业公司还跟没事人似的，继续赖在人家那里收费。这要是在香港，或者国外，早就被行业协会清理出市场了。对于正规的公司，觉得在条例里加上这样的条款，有利于物管企业的净化和健康发展。”
知名律师
业主频频被打背后潜伏经济利益考虑
知名律师周玉忠指出：“从更深层次上看，业主频频被打若出于公司的安排，背后往往潜伏着重大的经济利益考虑，若按现有一般法律规定处理，难以斩断伸向业主的黑手，被害业主所遭受的精神痛苦也无法得到应有的弥补。因此，规定吊销其资质令其退出市场，并给予受害者不低于50万元的精神损害赔偿，具有现实的必要性和针对性。但不知何故，此次取消了"降低资质、撤销或吊销资质"的规定。”
萧河血案VS新物管条例
业主与物管博弈的重大失败
新《广东省物业管理条例》取消“业主被殴打吊销物业公司资质”，多位律师称——
多位法律界人士表示，新的《广东省物业管理条例》明年三月就要实施了，但至今未见全文公布，令人不解。他们表示，从萧河血案联想到新《广东省物业物业管理条例》，显然该《条例》不可能对不良企业起到制约作用。
律师刘超说，2006年版的《物业管理条例草案》46条曾规定：“物业管理企业人员对业主或者物业使用人采取人身、财产侵害等报复行为的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》予以处罚；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。颁发资质证书的房地产行政主管部门可以降低该物业管理企业的资质等级或吊销其资质证书。”但此条在今年的修改审议中被取消，可视为业主在与物管博弈中的一个重大失败。
(责任编辑：徐永刚)
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