11月美国现房销售缩水超过预期 购房者态度谨慎

　　中新网12月24日电 综合报道，由于受到金融风暴的影响，恐慌的购房者谨慎起来。这使得11月美国的现房销售缩水超过预期，房价下跌也创下纪录。

　　23日，美国全国房地产经纪人协会表示，11月，美国现房销售数字为449万套，相比10月的491万套，下跌了8.6%，而原先预计的是490万套，东北部地区甚至减少了12%。在房价方面，11月平均现房售价为18.13万美元，一年前同期则为20.8万美元，创下2004年2月以来的新低以及1968年以来最大年跌幅，还可能是大萧条以来的最大跌幅。

　　在11月的所有交易中，被抵押房产占了45%的比例。市场上还有420万套待售房，按现在的销售速度，需要11.2个月才能被市场消化。房产积压还导致强制收房的数量增多。分析认为，除非空置率下降到正常水平，否则楼市下滑会一直持续下去。

　　全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯.严(音)注意到，在股票市场猛跌后，房屋销售一般会有几个月回暖。他表示，希望销售低迷是短期现象，市场能尽快恢复。