上海地产倒爷周小弟受审 上演空手套白狼神话

　　挑灯夜审上海地产“倒爷”周小弟

　　巨幅地块6亿炒到20亿 15年6易其手引发血案

　　◆每经记者 王文嫣 发自上海

　　一宗2500余亩的土地，在没有完全交纳土地出让金、没有办理齐全相关权属证件的情况下，仅凭一纸批文，被一个“精明”的地产富豪以“空手套白狼”的方式，15年间6易其手，6亿炒到20亿，上演了一幕“财富神话”。

　　这位富豪就是周小弟，他也在此过程中赚取了巨额财富。而这幅“先天不足”的地块，也正因其涉及的巨大利益和土地权属的混乱，引发了利益相关各方的争夺，甚至引发血案。

　　昨日，上海地产富豪周小弟案在上海市第一中级人民法院一号法庭开庭审理，周被控故意伤害罪和非法倒卖土地使用权罪这两项罪名。据悉，该案审理将持续2天，昨日的审理从上午9：30一直持续到晚上10点才宣布休庭，今天将继续审理。资深人士介绍，该案也创下了上海一中院1天开庭时间最长的纪录。

　　昨天开庭时，1年未露面的周小弟精神情况良好，身穿深色西服，带着一副眼镜，神态平静，与检察官和法官的对答也显得有条不紊。另有8人与周小弟一同站到被告席上。周小弟委托知名刑事辩护律师翟建、徐晓青作为其诉讼代理人，包括刑事部分的辩护及附带民事诉讼。受害人尹明华（懿德公司合作方西子房地产公司总经理）也委托律师提起附带民事诉讼。

　　昨天开庭时，法庭播放了周小弟在公安机关承认雇凶伤人的录像，但周小弟当庭却矢口否认其雇凶伤害尹明华，称对此事一无所知。而本案的另一个核心人物徐建刚在庭上则表示周小弟与尹明华没有恩怨，只是发生过口角，自己也未向打手提供过尹明华的车牌号码。

　　雇凶伤人案发同时揭开了周小弟控制的“三林懿德居住区项目”6年来以“合作开发”为名被变相炒卖、从6亿多元炒到20亿余元的惊人灰色交易。根据公诉机关指控，2001年4月周小弟以上海新世纪创业有限公司名义，从原上海县房地产总公司受让三林懿德地块2536.048亩土地使用权。2001年9月至2006年11月间，周小弟、徐建刚共谋以“联合开发”名义按每亩人民币57万元至125万元不等的价格将上述地块分别非法转给上海阳光投资（集团）有限公司、上海西子房地产开发有限公司、上海欣荣房地产开发有限公司和上海环境公司。懿德公司及周小弟控制的其他相关公司先后收取上述单位支付的款项共计20亿余元。

　　2002年5月30日，懿德公司与西子房地产公司签订协议，约定后者以总计5.2亿元的价格，获得独自开发三林懿德地块中三鲁路以西800亩土地，并独享收益，懿德公司不承担任何风险。

　　在合作过程中，周小弟占股5%，并当选了第一任董事长和法定代表人。由于双方的行事作风等诸多不一致之处，控股该项目公司的西子房地产公司也一直希望周小弟退出，结束合作关系。不过周小弟不想退出，于是双方的矛盾激化了。

　　每经订报电话

　　北京： 010-65072776

　　上海： 021-61213899

　　深圳： 0755-33203568

　　成都： 028-86516389 028-86740011