沈阳首个保障房小区交付使用 房租每月25元(图)

廉租房内设备齐全■本报记者 林浩 摄

　 房租每月仅25元

　 沈首个保障房小区交付使用

   下周一起沈阳30万平方米廉租房可供6000困难户入住

　　户均50㎡，月租金0.5元/㎡。手盆、炉台等生活用品已安装完毕

　　春节前后，2万余户低收入住房困难家庭可入住“经适房”

　　晨报讯（记者 林浩）马桶、手盆全具备，搬过去就能住。

　　这不是哪个精装商品房的广告，而是沈阳月租金仅为0.5元/㎡的廉租房，这些房子下周一起陆续办理入住。

　　而今年新建的经济适用房也将在春节前后开始入住。至此，2.6万困难户将圆住房梦。

　　参观：二室一厅，暖气热乎

　　昨天，沈阳市经济适用住房发展中心通报了今年截至目前经适房、廉租房的最新进展。

　　据了解，位于和平区胜利桥北的安民小区将于下周一举行入住仪式，成为沈阳首个正式交付使用的保障房小区。

　　记者昨天在安民小区看到，该小区共有两栋楼，其中1号楼有7层、2号楼有6层，现场人员带领记者参观了1号楼。据介绍，该小区共有房间287套，此楼共有7个单元，按设计规定，每单元一楼设一个社区服务站。

　　记者在二楼的一户居民家看到，入户门是某品牌的三防门，马桶、手盆、炉台等生活用品已安装完毕，厕所墙壁漆上彩色、门上还安装了磨砂玻璃，暖气已热起来了，两室一厅的屋里很暖和，“这间房有40多平方米，居民可以再简装一下，如果不想装修了，搬进来就能住”。

　　据了解，沈阳市将廉租房月租金定在0.5元/㎡，而该小区房子户均50㎡，也就是说，这种搬进去就能住、配套齐全的房子，每个月的平均租金仅为25元。

　　对于经适房的质量问题，一开发公司负责人王经理介绍，于洪区一经适房的项目平均成本约在3500元/㎡，但建设标准完全达到商品房要求，甚至要求更细。

　　物业费：参考收入定价

　　沈阳市经济适用住房发展中心主任胡长生表示，截至目前，廉租房方面，和平区的入住工作率先完成，其他区也在陆续办理。经适房方面，春节前后将陆续开始入住。

　　据介绍，沈阳市今年通过新建、配建、转化、回购等多种形式共筹集保障性住房房源150.28万平方米，超计划数的25%，其中筹集经济适用住房房源120.28万平方米，筹集廉租住房房源30万平方米，能满足2万余户低收入住房困难家庭及6000多户低保及低保边缘无房户的住房需求。

　　胡长生表示，居民入住保障性住房后，在保修期内的房屋质量问题由开发单位负责维修解决，保修期后则由所在区房管部门负责；物业服务方面，目前已进行多次专题研讨会议，虽然还没有定价，但肯定要参考居民收入水平定价，“政府有信心把这件事情办好”。