昆明子君村经适房或放宽购房资格

　　子君村经适房或放宽购房资格

　　2008年12月26日，昆明市子君村经济适用房开盘已近整月，但至今仍未售出一套，虽然相关部门的购房凭证未发是最主要的原因，但相对过高的房价,也让不少申购者止步。购房凭证何时能发？昆明市房管局书记向浩表示，待政府审查完销售方案即发，其他问题则暂不回答。

　　开发商等待

　　昨日15时，子君村经适房售楼处里一位看房者都没有。售楼处一位黄姓工作人员告诉记者，人潮基本只集中在开盘后的第一个星期，现在，偶尔才会有一两个人来看看户型。“购房凭证一直没发下来，他们来了最多只能自己先选一下户型，其他什么也办不了。”她说。

　　 “有一部分人是很着急想买的。”黄小姐说，“房价高其实是相对的，买得起的大有人在。”她说，比如有的购房者是老人符合申购条件，而子女有钱，或者是父母有钱，子女工作不稳定。“只不过大家买东西当然希望越便宜越好，换成我也一样。”

　　子君村经适房的开发商昆明市土投公司的王副总说，现在售楼处的员工从上个星期已经开始轮休，待购房凭证发下来再正常上班。

　　经适房 困局

　　我国的经济适用房问世至今已七年，曾在不同场合炮轰过经适房的经济学家茅于轼，日前在昆明的一次演讲中再次发言，经适房只有毛病没有好处，还容易导致腐败，理应取消。

　　2008年12月初，有消息传出，沈阳市政府拟暂停建设经济适用房，对符合资格的家庭改为资金补贴。与此同时，广州最近一批经适房出炉，但一半以上的房子遭到弃购，广州市房管局的负责人也坦言房价不低。经适房，这一本意利民的政策，遭遇了难以承受的阻力。

　　国家政策至今还是支持经济适用房建设的，去年年底出台的刺激经济的四万亿中，就划出了6000亿来建设经济适用房。只不过，媒体报道显示，各地方政府积极响应保障性住房建设的同时，却开始改变，更多提出扩大廉租房建设，停建或少建经济适用房。

　　新政策 求变

　　昆明第一批面向社会公开发售的经济适用房开盘整月，现状却是这厢购房者声称“买不起”，多数网友都在为低收入家庭鸣不平；那厢，相关部门始终不下发购房凭证，让购房者的资格至今仍未落实。

　　一个月来，记者曾多次致电昆明市房管局，询问购房凭证何时下发，得到的答复都是“要等市政府审批”，其他关于经适房的问题都“暂不接受采访”。至于审批的内容是什么、昆明2009年经济适用房的建设计划是否会有所调整，相关负责人则始终不肯透露。最近的一次通话中，房管局书记向浩模糊地表示，市政府还在审查销售方案，审查通过前一切都还说不准，然后匆匆挂掉了电话。

　　土投公司的王副总表示，最近一个月他曾多次参与市政府研究经济适用房的会议，除上报价格成本，也报告了一个月以来市民的反映。据他说，市政府已有意向同意在原来的基础上扩大购房资格范围，即提高购房者家庭的收入标准。

　　本报记者 武艺漩