秦皇岛市经适房百平方米住房占多半 购房者挠头

　　《港城“摇出”2060户经适房得主》追踪：经适房不“经济”令购房者挠头

　　本报秦皇岛电 记者杨琦 1月3日上午，备受港城市民关注的秦皇岛市海政里经济适用住房公开销售摇号仪式隆重举行，最终产生了2060户“幸运家庭”和200户候补家庭，目前已进入了分批次选房阶段。

　　■摇号前26户家庭放弃购买

　　据了解，在摇号仪式前有26户家庭申请放弃了此次购买资格。家住秦皇岛海港区的林先生便是放弃人之一，林先生讲，他在抚宁县一家水泥厂工作，妻子于2003年下岗，目前在做临时工，两人的收入十分微薄，家中还有一个1岁多的孩子，一直租房子住。

　　2007年9月，听说市里开始登记申请经济适用房，他早早交上了相关手续，后来得知通过了审核，夫妻俩兴奋不已。然而，今年1月1日，他在房产部门的网站上看到套数及套型面积标准的公示信息后，夫妻俩困惑不已。林先生讲，51.45平方米的住宅只有224套，且为一室一厅，不能满足他们这样的三口之家。其他的房子都在80平方米以上，100平方米以上的更是占了多数，虽然每平方米均价只有2000多元，但凭自家的经济状况根本没有能力承担。不得已，1月2日上午，他向房产部门申请放弃购买机会。

　　■100平方米以上住房占多半

　　记者了解到，秦皇岛海政里2060套经济适用住房中，建筑面积最小的为51.45平方米，最大的115.06平方米，分为多层住宅和高层住宅。经统计，其中100平方米以上住宅1408套，占总量的68.3%；90至100平方米的205套，占10%；80至90平方米的223套，占10.8%，51.45平方米的224套，占总量的10.9%。

　　■六七十平方米住房“最理想”

　　昨日下午，记者在海政里经济适用住房销售中心采访了部分选房的市民，多位市民表示，理想的住房面积为六七十平方米，而面对百平方米以上占多数的现状，他们颇为困惑。

　　据市民王女士讲，她下岗后打些零工，目前她和丈夫、孩子租住在红光里小区，她原本希望能买到一套六七十平方米的房子，但这回的房源中并没有，且大多是100平方米以上的，八九十平方米的房子也只占少数。在此次摇号过程中，她排在1200多号，能买到八九十平方米住房的希望非常渺茫。一套100多平方米的房子得20多万元，这让她买起来非常吃力。

　　记者在采访中注意到，不少市民向销售人员询问大户型房子占多数的原因，得到的解释为，政府部门在规划该经济适用房小区时，相关法规尚未出台。

　　相关法规

　　2007年11月，建设部等部委出台了修订后的《经济适用住房管理办法》，其中第三章“建设管理”第十五条规定：经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右。市、县人民政府应当根据当地经济发展水平、群众生活水平、住房状况、家庭结构和人口等因素，合理确定经济适用住房建设规模和各种套型的比例，并进行严格管理。