重庆农中建三大行老房贷可打7折 工行按兵不动

　　工、农、中、建四大行的老房贷最多，他们的利率优惠怎样呢？昨日，来自市内四大行的消息表明，农行、建行的老房贷已经可以有条件地享受七折利率，中行正在制订实施细则，只有工行明确表示“老房贷利率暂不打折”。

　　老房贷指的是去年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。按照央行去年10月下旬出台的规定，从去年10月27日起，商业性个人住房贷款利率下浮限度扩大为基准利率的0.7倍，具体执行什么政策，由各家银行自主确定。

　　市内农行人士称，该行针对老房贷的利率政策已经出台，老房贷可以有条件地享受基准利率下浮30%优惠，具体要根据市民个人情况来确定。

　　农行南岸区支行表示，主要根据老房贷的信用记录来确定利率下浮幅度，“三星级”客户可以享受基准利率下浮30%优惠。老房贷若要享受利率下浮优惠，须向该行提出申请，还应签订承诺书。

　　建行客服热线称，以前执行浮动利率的老房贷客户，若是首次购买自住房，套型面积在当地最低标准以内，信用记录也比较好，也可以享受基准利率下浮30%的优惠，市民可向贷款发放网点咨询。

　　中行重庆分行人士称，该行已经接到了总行有关老房贷的政策，分行正在制订相关的实施细则，预计近期会向客户公布。

　　作为我市个人房贷市场第二大银行的工行，客服热线工作人员明确表示，工行最近下发了通知，对于2008年10月27日以前发放的房贷，利率浮动比率暂不作调整。

　　除了四大银行外，民生、兴业、招商、浦发、深发展等市内银行日前纷纷表示，符合条件的老房贷户均可享受基准利率七折优惠。(记者张彬） (来源：重庆晚报)