武汉房产商虚拟卖价造降价假象 引起国务院关注

　　武汉地产降价第一炮为虚假宣传 虚拟卖价造降价假象

　　东盛房地产有限公司虚拟原销售价格，造成大幅降价的假象，欺骗和误导消费者

　　（记者苏永华 通讯员谢平） 宣称“炮轰高房价”，每平方米降价2800元，开发商的出格行为引起国务院办公厅关注。

　　去年初，湖北东盛房地产有限公司对外宣布，光谷中心花园住宅每平方米由8800元降到6000元，没有明示价格的有效期限，并自称此举为“江城地产第一炮”，“要轰下武汉高房价”。此事一时引发社会广泛关注，国务院办公厅要求地方弄清事情原委。

　　武汉市多个部门联合调查发现，东盛房地产有限公司宣布降价前，光谷中心花园并未以8800元/平方米卖过一套房子，该公司为了制造影响，虚拟了原销售价格，造成大幅降价的假象，属于发布广告中含有虚假的内容、欺骗和误导消费者的行为。

　　按相关规定，工商管理部门作出行政处罚决定，要求“立即停止发布上述虚假广告，并在相关媒体公开更正消除影响，并处罚款30万元”，目前已处罚到位。

　　通报还称，去年对房地产企业的专项整治中，武汉全市查补地税7277.4万元、国税13826.31万元；处理房地产价格和中介收费投诉案件25起，退款156496.8元；查处房地产经纪机构57户，其中取缔10户。

　　武汉公布的5起房地产违法违规案

　　（一）武汉市蔡甸区同心房地产开发公司、武汉辉煌置业有限公司在销售商品房时，擅自使用自制的商品房销售合同，被分别罚款1500元和2000元。

　　（二）武汉市国龙房地产开发有限公司、武汉市齐联房地产开发有限公司将营业执照违法借给肖某、邓某等5人，两公司被没收非法所得10900元和16185元，肖某、邓某等5人被处罚款14000元。

　　（三）东西湖某房产开发公司用假发票虚增建安成本、土地评估增值额，逃避国家税费。查实后，补缴税费1309.02万元，被处以554.53万元罚款，移送司法机关处理。

　　（四）武汉市某置业发展有限公司擅自扩建，违建总面积1287.94平方米，被罚款73.83万元，并拆除违法建设的售楼部。

　　（五）武汉顺元房地产交易有限公司员工黄某某，持虚假房地产经纪人资格证件从事活动。顺元公司被责令停业，黄某某经纪资格被取消。