中信招行北京分行公布存量房贷政策

　　中信招行出存量房贷政策

　　多家银行咨询电话被热打因审核、办理需要时间客户1月未必能享新政优惠

　　本报讯（记者何怡）昨日，招行北京分行和中信银行北京营管部正式对外公布存量房贷细则。

　　中信银行规定，贷款发放日为2008年10月27日以前的存量房贷最高可享受利率七折的优惠待遇。

　　前提条件包括：第一，最近一年内发生10天以上的逾期不超过2次、最近6个月内发生10天以上的逾期不超过1次，并且调整当期不处于逾期状态；第二，借款人系贷款购买第一套住房；第三，原合同利率为基准利率的0.85倍；第四，初始贷款金额50万元以上或者是持有中信银行白金卡的贵宾客户。

　　中信银行相关人士表示，将在近日向符合条件的客户发送短信，随后客户就可去贷款行进行申请。

　　而招商银行北京分行相关人士则表示，其存量房贷最高可给予七折优惠，但是银行将根据不同的客户情况实行差别化政策，贷款人需向贷款行递交申请方可办理。

　　此前，中、农、工、建四大国有银行，以及民生、广发、北京银行等股份制银行已先后公布存量房贷政策。

　　虽然银行陆续公布了存量房贷实施细则，但很多银行的政策描述并不清晰，部分银行又对不同的客户实行了差别化的政策，这让存量房贷客户难以“对号入座”，并引发了咨询的热潮。某银行工作人员告诉记者：“现在日接电话数百个。”

　　记者近日也试打了多家银行个贷部门的电话，经常遇到电话占线的情况。

　　此外，多家银行表示，银行人力有限，审核和办理需要一定的时间，不能保证所有的老客户都在2009年1月还款日前完成调整，可能会到2、3月份才能享受到优惠。

　　上述银行信贷部人士建议，存量房贷客户可先按照2008年的标准存入还款金额。如果到时能享受优惠，银行只会扣调整后的钱；如果不能，也不会出现还款金额不足的情况。