住房建设部：目前商品房市场秩序井然 价格平稳

　　中广网北京1月6日消息(记者刘玉蕾实习记者车丽)从今年到2011年，我国要用三年时间基本解决747万户现有城市低收入住房困难家庭的住房问题，基本解决240万户现有林区、垦区、煤矿等棚户区居民住房的搬迁维修改造问题。住房建设部表示，保障性住房供应的增加将使住房市场分类清晰，这将促进商品房市场秩序更加良好，价格更加平稳。

　　齐骥副部长表示，保障性住房供应的增加，一方面可以解决低收入群体的住房困难，另一方面，也使得住房市场的供应比较清晰。齐骥说：“我认为增加保障性住房的供应，不会冲击商品房市场。讲到秩序，会更加稳定商品房市场的秩序，反而有利于平稳商品房市场的价格。”

　　谈到保障性住房建设工作的具体措施时，齐骥讲主要是做好资金和土地两方面工作：“要将公积金增值收益（依法做必要扣除）和土地出让净收益的10%作为廉租房建设资金。去年四季度追加1000亿的中央投资中有100亿用于廉租房的建设和各类棚户区的改造。同时通过城市棚户区改造和普通商品房项目、经济适用住房项目当中的配建，确保廉租住房目标的完成。”

　　目前，国土资源部明确要求要优先安排保障性住房建设用地，对于纳入中央投资计划的城镇廉租住房、棚户区改造等保障性住房建设，县、市国土部门要加快供地，尽快落实到具体的地块上。而对于部分不符合经适房购买标准又无力购买商品房的“夹心层”群体，齐骥提出将总结各地好的实践经验，酝酿出台解决这部分住房困难群体的政策措施。齐骥表示：“比如说有的地方针对这些“夹心层”提出了把经济适用住房转为经济租赁房，国家限定价格，出租给这部分群体。有些地方也结合城市棚户区改造，把增量部分出售给或者租赁给这些"夹心层"的消费群体。”