两限房地块改了“户口” 业主面临“人户分离”

　　北京首个两限房项目——旗胜家园的建设接近尾声。虽然小区很有可能提前交房，但业主们却高兴不起来。他们原本以为这个小区位于海淀区范围内，但在签购房合同时才发现，房屋坐落于“昌平区西三旗”。业主们表示，如果房子属于昌平区，他们将面临“人户分离”、“孩子入学难”等实际问题。对此，有关部门尚未给出明确答复。

　　业主说法

　　官方网页显示在海淀

　　作为两限房申请人，直到去年年底签署购房合同前，旗胜家园的业主安先生都始终沉浸在即将入住实惠新房的喜悦当中。安先生说，自己在申请时，看到项目说明当中一直提到“海淀区西三旗”两限房，地址位于原北京轮胎厂。安先生是海淀区的集体户口，“如果买了海淀区的房子，就可以转为海淀区的常住户口。”

　　为了证明旗胜家园曾在海淀区，他还特意保留了一份网页截图。该网页是从北京市土地整理储备中心网站上截取，网页显示地块位置为“海淀区西三旗新都东路”，发布时间“2007年3月30日”。记者随后查阅发现，该网页信息并未改变。去年12月初，安先生在签署购房合同时发现，合同中标明小区地址为“昌平区西三旗”，而建设工程规划许可证号仍为“2007规（海）建字0276号”，“括号里的"海"字正代表"海淀"啊！”

　　孩子上学将成难题

　　安先生就此认为，小区所在地块的归属曾做过更改。安先生说，如果房子属昌平区，将来自己的孩子户口就得在昌平，上学就是件让人头疼的事。记者在旗胜家园小区门口看到，距小区不足百米，就有一所“北京市海淀区枫丹实验小学”，另外在小区附近还有好几所海淀区学校，“但如果孩子是昌平区户口，就要在昌平区内就近划片入学”。安先生介绍，目前昌平区内离旗胜家园最近的小学也在5公里外，“如果跨区上学，就要交"赞助费"”。另据其他业主讲，像安先生这样属海淀区集体户口的业主不占少数，他们都将面临孩子入学难的问题。

　　除此之外，仍有一批业主拥有海淀区的常住户口，如果户口不随住房迁入昌平，就要面临“人户分离”。还有一些业主甚至认为，如果是昌平区的两限房，拿昌平区就近商品房做参考，价钱应更低一些才合理。

　　开发商回应

　　该地块一直属于昌平

　　记者就小区地块归属问题询问开发商——北京住总房地产开发有限公司。其工作人员表示，该地块一直属于昌平区，至于具体问题“应该询问售楼处”。记者又致电小区售楼处，其工作人员回答，购房合同中明确标明小区位于昌平，业主也将得到昌平的房本，其他细节一概不清楚。

　　海淀区民政局民政科的一名工作人员讲，该小区地块一直属于昌平，“并未有过变更”，而昌平区民政局民政科的工作人员则表示“不太清楚”。记者随后又致电北京市建委和北京市国土资源局，两方皆表示需要对相关信息进一步查明。至昨日下午，记者尚未得到相关答复。

　　晨报记者刘奕诗文并摄