中科院预测2009年商品房价格不会崩盘(图)

资料图片：2008年12月11日，一位市民正在一处促销楼盘的展位前查阅详细资料。当日，第24届中国上海房地产展示交易会在上海展览中心开幕，近百家开发商携150多个楼盘前来参展，这是房产新政出台后沪上首次大型房展。尽管展会上开发商推出了各种各样的购房优惠，但大部分消费者持理性的观展态度，性价比高和保值性好的楼盘备受关注。新华社记者 裴鑫 摄

　　新华网北京1月26日电（记者孙闻）中国科学院预测科学研究中心日前发布的《2009中国经济预测与展望》报告称，2009年国内商品房价格不会崩盘。

　　报告称，尽管2009年全球金融危机能否结束尚不得而知，给我国房地产市场带来不明朗因素，但受日益突出的供求矛盾影响，我国房地产市场的价格调整态势不会出现明显变化。政府努力维持房价稳定，通过财政等手段抵消了部分下降力量，所以2009年商品房价格不会崩盘，也不会产生过大的幅度调整。

　　报告预测，2009年房地产行业完成投资额为35714亿元，房地产企业购置土地44617万平方米，实际开发用地30672万平方米，仍有少量土地储备囤积现象，但囤积增幅明显放缓。

　　报告预测，2009年全国商品房销售额为43655亿元，全国住宅销售额为37956亿元。全国商品房销售面积为10.2亿平方米，同比增加15.9％；全国住宅销售面积为9.3亿平方米，同比增加15.5％；经济适用房销售面积为0.38亿平方米，同比增加4.4％。