加快推进军队人员自有住房物业管理

　　本报北京2月3日电

　　沈泳、记者范炬炜报道：总后勤部日前下发《关于加快推进军队人员自有住房物业管理的意见》，要求全军深入贯彻落实国务院《物业管理条例》和中央军委《进一步深化军队住房制度改革方案》，提高军队人员自有住房服务管理水平，促进后勤保障社会化改革，切实减轻部队负担。

　　《意见》指出，把军队人员自有住房（含已购买的现有住房、集资房、安居房、经济适用房）管理纳入社会保障渠道，有利于提高服务管理水平，有利于减轻部队负担，有利于促进部队正规化建设。

　　《意见》强调，住用自有住房的军队人员，购买军队现有住房或军队单位组织建设的集资房、安居房、经济适用房的转业复员人员和其他地方人员，要按照国家、军队有关政策规定，以及与物业服务企业签订的合同，按期足额归集公共维修基金，缴纳物业服务费，切实履行管理规约。户内供水、供电、供暖、供气、通信、有线电视等费用，由个人承担和缴纳。住房共用部位和共用设施维护管理所需费用，应当由物业服务企业按合同约定的程序，从物业服务费或专项维修资金中支付。专项维修基金不足时，由业主按照住房建筑面积比例分摊。军队按月发放的房租补贴作为物业服务费补助，单位不得另行补助。在军队供热制度改革之前，所在单位可以参照当地政府相关规定，结合单位实际给予补助，不足部分由个人负担。军队供热制度改革之后，取暖费由个人与经营单位自行核算，所在单位不再另行补助。