北京二手房成交量连续4月上涨 日均成交量涨10%

　　昨日，记者从市房地产交易管理网获悉，上周，即年后的第一周，北京二手房日均成交量达255套，环比上月日均237套的成交量上涨10%，这也是北京二手房在成交量上连续第4个月上涨。

　　对此，21世纪不动产高级分析师孟奇认为，国家政策的调整，如多次降息、降低契税、减免营业税、存量房贷7折优惠等对一二手房交易都有刺激作用，但二手房交易获益更大。

　　实际上，除成交量持续上涨，春节后，二手房价格也略有提升。孟奇表示，“从年后看，二手房业主提价现象比较明显”。

　　而我爱我家副总经理胡景晖预计，在出售二手房的人群中，又有一半左右会再次购买二手房，这也将刺激二手房交易量上升。

　　与此同时，新房的表现却并不尽如人意。据北京市房地产交易管理网统计数据显示，上周，北京共卖出新房1026套，日均仅成交146套，比二手房成交量低了近70%，更是低于1月日均191套的成交量。 (来源：北京商报)