工行今日零时统一处理符合条件七折房贷

　　本报讯（记者 刘莉） 日前，工行发布存量个人住房贷款优惠利率实施细则，决定对符合条件的存量个人住房贷款利率下浮比例进行统一调整。昨晚9时许，记者从工行陕西省分行了解到，该行将从今日凌晨零时起对符合条件的个人房贷进行统一批量处理。

　　条件：两年内无连续2期以上违约记录

　　根据细则，2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人房贷，如借款人在近2年内没有连续2期（含）以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录，可自2009年2月10日起享受0.7倍的优惠利率。此次利率调整无须客户到网点逐一申请，而是通过计算机系统对符合条件的个人住房贷款统一进行调整。

　　对于曾经有过不良信用记录而无法自动享受优惠利率调整的客户，工行规定，如果借款人已正常还款、最近还款日前24个月内没有连续2期（含）以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录的，亦可向经办行提出书面申请。

　　注意：享受优惠后连续违约会取消优惠

　　而对于此次调整后享受优惠贷款利率的客户，仍需注意维护信用记录，因为工行还规定，这些客户如在未来还款期间连续违约2期（含）以上，工商银行还将取消对该客户享受0.7倍的优惠利率。个人住房贷款客户可向贷款经办行具体咨询个人住房贷款利率优惠政策及相关事宜。