广州二手楼价初现平稳迹象 降幅有所收窄

　　广州二手楼价下跌数月后，终于暂露曙光。来自中介方面的有关数据表明，广州二手楼价跌势有所缓冲，降幅有所收窄。中介人士认为二手市场有望在接下来的几个月中实现量价两平稳。

　　昨日，广州中原地产发布的针对二手市场的1月领先指数为159.77点，环比下跌0.4%；而2008年12月该指数为160.42点,环比亦下跌0.4个百分点。至此，指数已连续两个月下调幅度在0.5%以内，远远低于之前几个月的下调幅度。研究人员表示，由此可以初步判断，广州二手楼价经历2008年开始的连续下跌后，降幅有所收窄，很可能逐步稳定下来。

　　报告中还综合市场数据得出结论，一月广州全市二手住宅均价为7927元/平方米，比去年12月下降了0.4个百分点。

　　据行家透露，每年一月份是二手住宅成交的低谷期，但今年春节(2009年1月)与去年春节(2008年2月)相比较为活跃，主要是大多数买家认为2009年是适合入市的时机，买楼比较坚决。不过也有中介人士认为2月之后成交才可能明显上升。

　　研究报告指出，在广州八区中，1月仅白云区二手成交面积稍有上升，番禺区降幅较小，其他各区降幅均约在20%以上。(记者 林琳) (来源：广州日报)