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上海业主99元卖房 法律人士称抽奖卖房不合法

  仿效一个月前一位德国老妇人通过网上出售彩票,卖出自己一栋别墅,净赚16万多欧元的方式,日前,上海一位业主也在网络上发布消息,打算通过抽奖方式,99元转卖自己的房子,但是这种行为被官方人士宣布为“不合法”。


  日前,天涯社区房产观澜版一篇名为“还债没办法,99元转让我的房子(上海)”的帖子一出现,便吸引了大家的眼球。99元?真能买到上海一套50万元左右的房子?

  据这位房主介绍,他出售的房子是“1986年竣工的工房,离火车站和轻轨3、4号线都很近,交通便利,去年夏天刚刚翻新过,看起来是很新的,面积虽然不大(40平米左右),按照现在周边的市价,大概要50万~55万吧。”

  房主称,他准备了99元一张的认购凭据,总共5000张,在网上出售。每张认购凭据都有唯一编号,售完为止。然后在5000个编号中随机抽取一张,拥有该编号认购凭据的人即是该房得主。他还在网络个人空间中上传了房子的照片和房产证,以确保真实性。

  这位房主为何不通过正常的房产交易方式售房,而要在网上采用抽奖方式卖房呢?他表示,由于短时间内找到合适的买家不容易,所以想了一个办法,化整为零,抽奖售房。

  记者按照卖房帖子上的链接地址,在淘宝网上找到这家网店。店铺公告栏中所显示的和在天涯社区的帖子内容一致。网店的出售物品共有10个,都是该房子的认购凭据,从标价看,认购越多,越便宜,中奖概率越大,认购一张,99元;两张,198元;三张,297元……十张,989元。按照房主的方案,如果5000张认购凭据全部售完,他将获得49.5万元,与房屋市价基本相当。

  根据当时记录显示,还没有一个网友购买该房子的认购凭据。

  网上交易“认购凭据”是否合法,记者在采访有关房产交易人士时被告知,目前在我国房屋交易中,一般需要买卖双方同时出现办理过户手续,这种采用抽奖方式获取的二手房可能不会被相关部门办理过户,也就是说这种方式很可能行不通。

  有关法律人士认为,这是变相私自发行了一种彩票,并非合法行为。目前在无人购买该认购凭据的情况下,该网友的行为还未构成犯罪行为。一旦有人购买认购凭据,双方均将形成犯罪行为。(记者张路) (来源:工人日报)
(责任编辑:杨笑)

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