广东建设厅长：房地产市场五年来总体比较理性

　　新快报讯 （记者 陈志龙 尹辉陈红艳吴璇）房价还会不会再跌，现在出手买楼到底是抄底还是入套？广东省建设厅厅长房庆方昨日谈起楼市问题时对记者表示，珠三角地区的房价现在调整一下也是适合的。

　　房庆方表示，广东的房地产市场“五年来总体还是比较理性的”，2004、2005年上海、北京、华东的一些城市房价都在大涨的时候，广东的房价包括广州、深圳涨得都没那么快，因为广东的房地产市场发育比较早，相对较理性。如果说何时出现过不理性的现象，那应该是2007年9、10月份的时候，特别是广州、深圳的房价曾经有一个非理性的上涨，有的楼盘一个星期或者两个星期之内就持续涨价，但这个时间很短，马上就回归理性了。

　　房庆方表示，去年广东商品房的价格与2007年相比是基本持平，但是珠三角的主要城市在去年是呈下降趋势，如去年12月广州市商品房的交易均价是8012元/平方米，和同年1月比下降了18%；深圳去年12月同去年1月比下降了27%，“20%左右的降幅，还是在比较理性的范围，房地产的发展有很多不确定因素，特别是现在国际跟国内的经济形势有所变化，因此在这种情形下做一些调整也应该是适合的”。

　　房庆方说，广东经济的基本面没有改变，因此他对广东的房地产市场有信心，政府在加大住房保障力度时，同时也鼓励消费，要求企业积极应对市场变化，进行一些适当的调整来促进房地产的消费。