衡水市打造房地产项目审批“绿色通道”

　　本报讯(通讯员焦俊成记者陈凤来、马路)2月18日，衡水盛浩房地产公司项目经理刘洋在该市政务大厅拿到了公司的《建设工程规划许可证》。“原来需要20个工作日才能办完的事情，现在只用了3天就把证拿到手了。”他深有感触地说，“转变作风太重要了！瞧，政府的审批效率高多了。”

　　由于历史和体制等原因，衡水市房地产项目审批存在着环节多、程序复杂、审批时间过长、搭车收费等问题，一个房地产开发项目从立项到竣工涉及18个部门、109项收费和审批，盖138个公章，需要半年多时间。针对这些问题，2月15日，衡水市出台规范房地产审批的“三个一”模式，如今衡水市的房地产项目审批实行“一张表”运行，“一表制”收费，整个过程在政务中心进行“一站式”办理，打造了一条优质高效的项目审批“绿色通道”。

　　据了解，根据房地产开发项目审批程序，该市把审批流程划分为项目核准、工程规划、用地许可、施工许可、房屋预售和竣工验收6个阶段，并明确了每个阶段的业务牵头部门、参审成员单位的审批环节和审批时限。还印制了《房地产项目审批流程图》和《房地产项目审批服务指南》，对涉及的审批环节、办理时限、责任部门和须知事项进行了公示，全部在市政务大厅按《房地产开发项目运行表》规范运行。同时，该市对房地产开发项目所涉及的规费，依据国家政策制定的最低标准，按《房地产开发项目审批收费目录表》“一表制”收费，一次性缴清。

　　该市还将所有房地产开发项目在政务大厅“一站式”办理。审批环节均在部门窗口“一窗式”完成，需局领导签字的，主管领导要到大厅现场签字；需联合审批和现场踏勘的，由市政务服务中心统一组织安排。为确保“三个一”审批制度的顺利实施，该市政务服务中心对入驻中心的房地产开发项目，从立项到开工建设的业务审批流程进行了优化，使审批环节由原来的25个调整到12个，审批时间也压缩到21个工作日，并在市房管局窗口设立了房地产开发项目审批服务窗口，开展项目受理、咨询、协调、领办和代办等服务。