央视为房产入选振兴规划降温:消息出处以讹传讹

全国工商联房地产商会会长聂梅生告诉记者，房地产振兴规划问题政府曾召集过专家和有关人员提建议，他们一方面组织了商会的意见，另一方面对编制规划的内容提出了详细的建议，而目前，房地产开发商手里大量的空置房卖不出去，她认为，如果这个数字继续增加的话，不光是对中国房地产界，而且对中国经济很大的一个问题。

　　聂梅生：空置巨大已危及中国经济

　　按照相关的程序，如果房地产真的被国务院列为十大产业振兴规划，那么应该经过国务院常务会议审议通过，然后经新华社对外公布。

但成思危的讲课被媒体曲解和误导后，以讹传讹。昨天更有媒体报道说，房地产被列入十大产业振兴规划，已得到住房和城乡建设部的官员证实。我们栏目也马上与住房和城乡建设部联系，希望求证此事，并发去了采访函。然而截止今天下午五点，我们没有得到住房和城乡建设部的任何答复。那么，在房地产业界我们又能不能得到一些相关线索呢？今天我的同事顾平也采访了全国工商联房地产协会会长聂梅生。

　　记者：“聂会长，您最近有没有从官方的渠道听说‘第十大产业振兴规划确定为房地产’？”

　　全国工商联房地产商会会长聂梅生：“最近没有，最近我觉得最官方的一个渠道，就是星期天原人大常委会副委员长成思危先生，他是在一个正式的场合，就是在科学院研究生院的一个会上，一个金融会上的讲了这件事情，我想这是个正式的场合，而且一个高层次的中国的原来的官员。”

　　记者：“那您去核实这件事情了吗？”

　　聂梅生：“作为我个人我当然希望去核实，但是核实的结果和现在各个大的媒体上说出来是差不多，就这件事情正在报批过程。”

　　聂梅生，历任建设部科技司副司长，建设部住宅产业办主任，建设部科技委员会副主任，2001年起至今担任全国工商联房地产商会会长，她告诉记者，房地产振兴规划问题政府曾召集过专家和有关人员提建议，因此房地产商会也积极地参与了这件事情。

　　记者：“你们给房地产振兴规划，提建议的话是什么时候开始的？”

　　聂梅生：“10号左右，1月10号左右。”

　　聂梅生告诉记者，他们一方面组织了商会的意见，另一方面对编制规划的内容提出了详细的建议，主要包括进一步降低房地产价格税费、彻底取消二套房相关限制政策、进一步拓展房地产投资渠道等内容，而目前，房地产业是否加入十大产业振兴规划备受争议，但她的态度还是很坚决的。

　　聂梅生：“我是很支持这件事的，所以就是商会非常积极的参与这件事情。”

　　记者：“您不担心房地产会因此产生更大的泡沫吗？”

　　聂梅生：“也可能就是由于担心产生更大的泡沫，为了使这个行业更健康的发展，才需要制定这样一个规划，这个振兴里面并不是说一定使房地产，房价大涨，地价大涨，房地产重新的形成更剧烈的泡沫，而不是，而是能够很好的调整结构，然后使他走向一个长远的健康发展之路。”

　　记者：“但是我们也发现，把房地产列入这种产业规划的话，一直争议很大，甚至有人认为这个就是画蛇添足？您认为呢？”

　　聂梅生：“我认为不是，我对房地产这个行业现在是比较心怀忧患的，这样一个规划，不管就说叫振兴、叫长期叫调整，我觉得关系不大，如果你是从9个一起出台，一定和现在经济的形势是有关系的，不能脱离整个国际和国内的经济形势，那么现在房地产有两大问题是需要解决的，一个存量房，就是现在房地产开发商手里大量的空置房，卖不出去，如果这个数字继续增加的话，不光是对中国房地产界，而且对中国经济很大的一个问题，因为存量房这一部分如果上升到两亿平方米的存量房，那么它就压住了多少资金呢？如果算三千块钱一平米的话，那就是六千亿的资金被压住。”

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