大厦业主向地铁4号线诉讨占地费 索赔972万元

　　本报讯 （记者郭鲲王丽娜）声称地铁4号线在西直门站施工过程中侵占了业主共有用地，成铭大厦业委会以越界建筑侵权为由，起诉北京市轨道交通建设管理有限公司，索赔损失972万元。记者昨天获悉，西城法院已受理此案。

　　成铭大厦业主委员会诉称，2008年3月地铁4号线西直门站施工过程中，新建东南出口地面厅占用了成铭大厦部分停车场和绿地用地。经过测算，包括出入口地面厅及周边通道占地，占用的土地面积合计324平方米。业主委员会曾就赔偿问题多次联系市轨道交通建设管理有限公司协商，但一直没有结果。

　　业委会认为，对方越界建筑，侵占大厦全体业主共有的土地使用权的行为已构成侵权。鉴于对方在被侵占的土地上进行了永久性建筑的事实，业委会放弃要求对方返还财产的诉求，诉至法院索赔972万元。

　　昨天，记者从市轨道交通建设管理有限公司了解到，4号线在施工中确实占用了成铭大厦部分用地。该公司表示他们之前曾与大厦开发商联系，主动提出支付对方使用费，但开发商认为成铭大厦大部分已经销售出去，所以没有接受。该公司称，支付这部分费用需要业委会提供产权证明及发票，但原告无法提供，因此他们认为原告尚不具备业委会的资格。而据他们所知，成铭大厦的产权证明仍然在开发商处。因对方所测量的占地面积与他们测量的结果不同，目前该公司已经和业主达成共识，即请权威的规划测量部门来进行测定。该公司表示，这些问题解决后公司会将应支付的费用交给具有资格的成铭大厦业委会。

　　目前，此案正在审理中。

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