深圳改善型购房者增多 100平米以上成交量上升

　　改善型购房者增多

　　深圳新闻网讯（记者 董超文） 上周在市场回暖势头明显的情况下，有刚性需求的置业者积极入市，为住宅市场带来了很好的成交量。

　　据市国土房产局信息系统数据显示，我市上周新房成交1811套，日均258套。

较前周的1397套，增加30％。巧的是，上周全市二手房成交也是1811套。二手住宅成交量环比前周上涨15％，再次创下自回暖以来的周成交量新高。罗湖区和福田区的二手住宅成交量最大，分别是454套和436套，比前周分别上涨34．7％和16．9％。

　　业内人士表示，随着市场成交的活跃，置业客群也开始多样化，除首次置业者外，改善型购房者开始陆续入市。世华地产成交数据显示，上周100平方米以上的物业成交比例为25．8％，较前段时间明显上升，这个面积区间的置业人群主要是改善型购房需求。此外，近期也有少量长线投资客入市，这批投资客主要青睐租金能够抵月供的物业。

　　上周写字楼市场成交较为沉寂，成交物业以一些价位较低的写字楼为主。3月是传统的写字楼租赁旺季，不过写字楼租金面临下行压力。