山东：新增建设用地5%用于农村住房建设

　　新华网济南3月6日电 （记者苏万明）为给农村住房建设和危房改造预留建设用地空间，山东省确定，从今年开始，全省每年将新增建设用地计划指标的5％专项用于农村住房建设和危房改造。

　　在6日召开的山东省国土资源工作会议上，山东省国土资源厅厅长徐景颜介绍，山东将加强对农村住房建设和危房改造用地的规划计划管理，合理安排城乡建设用地增减挂钩项目，今年全省将安排10万亩以上的增减挂钩规模。

　　为积极盘活土地资产，筹措农村住房建设资金，山东将对增减挂钩节约出的土地，优先用于农村住房建设和农村公益事业及基础设施建设，剩余的在市县范围内调剂使用；对土地市场化程度较差、建设用地需求不足、级差收益不高的县市，经批准可在中心市区适当调剂。

　　徐景颜介绍，原则上级差收益全部返还农村用于住房建设、危房改造和相应配套设施建设；积极探索集体建设用地使用权融资模式，可在挂钩项目区内，发放存量建设用地使用权证，作为抵押贷款的信任工具，融通农村住房建设启动资金。

　　山东省明确，凡农房建设和危房改造涉及新增建设用地指标的，不得违反土地利用总体规划，不得超计划用地，不得占用基本农田，坚决防止一哄而上，形成“烂尾”工程；对节余的村庄建设用地将同步进行土地复垦，并按有关规定严格进行验收。