“大太原街”续写和平新繁华

　　3月16日，记者从和平区获悉，和平区太原街地区的“一百地块”被沈阳朗勤置业有限公司成功摘牌，该地块将建设浙商总部大厦。在大太原街区域，近期拟摘牌的项目还有3个，分别是招商银行总部大厦、远洋总部大厦、地下商业街改造工程。和平区正加快现代服务业“六大聚集区”之一的大太原街现代商贸聚集区建设步伐。

　　对于一座大型城市而言，其中心城区的发展程度、城市功能如何，在某种意义上代表着和决定了整座城市发展水平的高低。没有中心城区在产业功能、社会功能的支撑，城市发展就缺乏灵魂，就像人失去动力源泉的心脏、失去灵敏思维的大脑一样。

　　沈阳市要实现“十一五”规划“拓展发展空间，加快建设东北地区中心城市”，必须进一步完善中心城区集聚、辐射和服务功能，在有限的城市空间里实现无限发展，并由此带动经济结构调整、发展方式的转变，必须实施“中部提升”战略。

　　而如何能够实现“中部提升”战略，和平区的着力点是建设沈阳市大太原街现代商贸聚集区，做好续写和平大繁华这篇文章。据透露，作为和平区“六大聚集区”之一的大太原街现代商贸聚集区，经过五年的建设，将成为东北亚中心商贸区（CCD）、中国第四极·沈阳钻石心，这一区域将成为集东北亚首位时尚购物区、东北亚现代都市旅游娱乐区、沈阳城市文脉精华展示区和城市综合交通的枢纽区等功能为一体的沈阳中部发展最亮点。

　　大太原：承载沈阳“中部提升”目标

　　“大太原”如何能承起沈阳“中部提升”的重任？破开这一题发现，大太原街现代商贸聚集区实现沈阳“中部提升”目标，具有几个“不可替代”判断，即区位优势不可替代，大太原街地区在沈阳市、东北地区的地理中心位置是公认的，区域规整能够体现中心城市发展意图；中心城区功能不可替代，大太原街地区具备了金融、现代商贸、现代商务、总部等产业功能，并具有教育、医疗、文化等社会功能；辐射和带动作用不可替代，大太原街地区集中了各类生产要素、生活资料市场，是历史形成的东北地区物资的集散地。

　　多年来，太原街地区的概念经历了从1.7平方公里到3.9平方公里，再到现在的12.3平方公里的扩展过程。2008年，该区域实现GDP299亿元，占全区GDP比重的80%，占全市的7.8%。大太原街现代商贸聚集区内的商业面积300万平方米以上，区域内商业企业超过2000家之多。在全市营业面积5000平方米以上的大型零售商场中，有三分之二以上的企业和50%以上的营业面积集中于大太原街现代商贸聚集区。

　　人们熟知百年老街太原街、闻名中外的西塔韩国风情商贸区、中国十大传统闹市区之一的北市民俗商贸文化区、汇集沈阳市50%以上金融机构的沈阳金融街，独具特色的南市“八卦街”……全部纳入了“大太原”的整体规划中，特别是太原街地区经过多年的发展壮大，产业规模和质量都同步提升，特别是今年以来，大太原街现代商贸聚集区业态水平大幅度提升，日本伊势丹、香港美美百货、亨吉利世界名表城等一批高端商业项目已经建成开业，还启动了黄金广场、仁和广场等12处闲置地块和楼宇，太原街再次被评为全国“百城万店无假货”示范街。

　　大太原街现代商贸聚集区能够担当起实现沈阳市中部提升的历史重任，沈阳市实现东北中心城市的责任也责无旁贷地需要和平区去承担。

　　“十字”大太原街逆境中勃发

　　眼下正值国际金融危机肆虐的关口，各地经济不同程度受到影响，和平区的发展是否因此停滞不前？面对这样压力，和平区不等不靠，勇往直前，逆境中勇敢提出发展大太原街现代商贸聚集区的构想，这一区域面积约12.3平方公里，涉及太原街、北市场、西塔、南市场、八经、马路湾办事处辖区的全部以及新华、集贤办事处辖区的部分，共有51个社区。

　　依据规划区域内各功能板块的资源禀赋和产业基础，“大太原”将形成八大功能区的产业空间布局。随着近年来中华路的日渐繁华，这里与太原街形成的“十字”将成为八大功能区中的主要一区。中华路和太原街大十字商贸功能区以太原街和中华路构成的大“十”字型为主轴，向四周范围扩散和辐射，未来这里将建成东北亚首位时尚购物区、东北亚现代都市旅游娱乐区、沈阳城市文脉精华展示区、城市综合交通的枢纽区，也将是沈阳建设东北亚中心城市的实力体现。

　　同大十字商贸功能区一样，其它各大功能区发展也都各具特点。和平大街金融产业功能区将力争把和平大街建设成为“金融产业集聚、金融市场发达、金融设施齐全、金融人才密集、金融服务高效”的东北乃至全国知名的“金融产业带”。西塔韩朝文化娱乐功能区将建成为具有民族特色的集商业、餐饮、娱乐、文化、商贸、银行、商住及住宅为一体的综合功能区，打造韩朝商贸驿站。北市民俗文化娱乐功能区将充分利用北市文化资源，建设以民俗文化演艺、古玩及工艺品交易、休闲旅游为主的具有关东风情的传统服务业与现代服务业相融合的民俗文化娱乐功能区。南市场商务行政功能区将依托地铁建设和南运河开发改造，重点提升区域的国际化政务办公、休闲娱乐生活方面的城市功能价值，构建中心城区的“副中心”。八经高尚商住功能区将建设成为运作有序，设施完善，环境宜人的现代化高档商住社区。南六文化餐饮功能区将打造具有川、粤、京、鲁等餐饮文化内涵的集美食、商贸、休闲、度假、娱乐、培训为一体的大型餐饮娱乐区。胜利大街商贸物流功能区将扩大胜利大街商贸辐射功能，打造成辐射辽宁以及整个东北地区的现代机电名品展贸平台及工业品物流配送中心地带，成为连接工业文明和现代商业文明的都市走廊，形成城市的副中轴。

　　和平区有关负责人表示，“大太原”建设要抓住重点，规划不应是原来规划的简单重复，而是完善、提升版的新规划，在产业方面也要更注重传统服务业的提升和新兴业态的引进，诠释好“繁荣”这两个字，让“大太原”续写和平新繁华。

　　大太原街现代商贸聚集区的建设，将增添沈阳市中心城区的功能与活力，为东北中心城市配上反应灵活的“大脑”、跳动有力的“心脏”。

　　本报记者肖春苹特约记者丛邦林