开发商投消费者所好 小户型商品房成哈尔滨主流

　　东北网3月17日讯 入春以来，哈尔滨市的楼市开始活跃起来。与往年不同的是，在今年开发商推出的楼盘中，小户型占了很大比例，其中30-50平方米(使用面积，下同)户型成为主推户型，甚至以往不做小户型的高档楼盘今年也开始转向小户型。业内人士认为，小户型供给“旺盛”说明开发商开始迎合老百姓的口味。

　　长期以来，哈尔滨市的楼市一直存在“两头缺”现象：小户型一推出就销售一空，许多购房者望楼兴叹，另一方面别墅楼盘数量少、产品单一，无从选择。

　　而今年初春，哈尔滨市的小户型遍地开花。香坊区某楼盘就特意为年轻人定制了30-50平方米的小户型，道里区有两处楼盘也提供了30平方米左右的小户型。

　　不仅普通商品房如此，一些高档楼盘也开始推出小户型。一向打造高档楼盘、大户型的某开发企业目前推出的户型涵盖了从20多平方米、厅房合一的公寓到200平方米的大户型。该企业负责人说，他们的小户型今年不仅占到近3成的比例，而且在设计上也下足了功夫，户型设计更加合理、时尚，采光、布局也充分体现人性化。

　　业内人士表示，现如今，户型设计不仅对住户产生影响，更会影响到开发商的销售业绩。谁能够在这方面更好地迎合购房者“以人为本”的居住理念，谁就能更好地把握市场的脉搏。

　　有关数据显示，哈尔滨市今年的户型从整体上看几乎囊括了人们所需的所有类型，而且对购房者而言今年有两大利好：一是可供选择的楼盘相对较多；二是所售楼盘户型丰富、结构合理，尤其是小户型的“多而精”会得到购房一族的青睐。