美国旧屋难卖新屋猛增 房产市场前景“难看清”

　　中新社纽约三月十七日电(记者魏晞) 尽管许多美国房地产经纪人大做广告，但他们手中代理的物业仍然销售清淡。但令人意外的是，美国商务部周二公布的一项估算数据称，二月份美国新开建房屋数量大涨百分之二十二，创下十九年来最大涨幅。旧屋难卖、新屋猛增，这让很多熟悉美国房地产市场的人也摸不着头脑。

　　数据显示，美国的房地产商们正把热情都投入到公寓楼的建设中：正是由于公寓楼新开工数字大涨近九成，才拉动美国新屋开建数据创下新高。

　　自从美国房地产市场成为经济衰退源头以来，这是新建房屋数量在过去八个月内首度回升。

　　但美国政府同时说明，房地产市场数据极容易受天气状况影响出现大幅波动，因此采样可能出现误差。在大多数时候，政府并不能确定实际新屋开建数字是增加还是减少了。政府警告称，或许二月新屋开建数字的标准误差可能达到正负百分之十三点八。

　　尽管二月份新屋开建数字意外大涨，但过去一年内的新屋开建数字同比减少近一半，对比二00六年最高数字更锐减超过七成。

　　一些美国房地产专家也直言看不清房市走向。经济学家伊恩·谢泼德森接受美国当地媒体采访时认为，美国房屋销售数字不断下跌，可供销售的房屋数量正达到新高，实在没什么理由新建房屋数量会上升如此之快。