本报讯（记者彭跃东）3月20日，中国·沈阳经济区2009年春季房地产博览交易会进入第三天。据房交会组委会统计，共有约14.5万人赶往会展中心看房选房。全天房屋成交面积23.44万平方米，成交额7.81亿元，其中商品住宅成交面积13.97万平方米，成交额5.28亿元，存量住宅成交面积9.47万平方米，成交额2.53亿元。
记者采访时发现，到房交会观展选房的，大多是等着买房结婚、动迁换房、外地置业落户等有着住房刚性需求的人。沈阳市房地产研究所所长范翰章介绍说：“沈阳市住房消费以自住型为主，占90%，投资住房等只占10%。”
“我现在住在皇姑区的车辆厂宿舍，是间30多平方米的破旧平房，今年就要动迁了。”市民张先生介绍说，如果用动迁款再加上多年积蓄，可以实现入住花园小区的梦想。
专家认为，随着沈阳经济社会快速发展，将有越来越多的市民实现“换房梦”。
法库来沈阳做电脑生意的王先生介绍说，这次春季房交会上，他选中了皇姑区崇山中路某楼盘的一套80多平方米的房子，主要因为那里的学区比较好，可以让儿子从小就能享受到沈阳优越的教育资源。
据统计，去年，外地人购房占沈阳商品房总量的32.52%。“外地人购房户型比较小，多是八九十平方米。这表明，外地人在沈购房基本是为了在沈阳就业和上学，炒房的现象很少。”范翰章认为，外地人在沈阳购房增多的现象，将成为沈阳房地产市场发展良机。
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