住50年才有住宅产权续期 满70年续期可能要交费

    本报讯 （记者蒋悦飞） 住宅满70年，续期可能要交费。广州市房管局新闻发言人黄文波表示，至今没有收到《土地管理法》相关的征求意见稿，对于住宅续期问题，《物权法》已有相关原则，具体如何处置，“要收到征求意见稿再说，而且各地的标准并不一样。

　　现在有没有住宅满70年续期的案例？黄文波表示，土地有偿使用是1992年才开始实施的。根据这一时间进行推测的话，广州的房子时间最长的也不过十几年，因而此类问题的出现可能是在50年后。

　　对于有消息显示北京有按照1300元/平方米的价格续期的说法，以及70年期满之后，是否会通过补偿土地出让差价的方式来进行，黄文波都没有认可，只是表示，将按照《物权法》的原则处理，同时强调，各地的标准并不一致，即便是在广州，各个区的情况也不一样。