重庆地产企业上市破僵局 金科欲借壳ST东源(图)

黄红云

金科欲借壳ST东源 本报记者 陈艺丰 摄

　　重庆民营企业金科欲借壳ST东源上市了！昨晚9点半，ST东源(000656)发布相关公告：公司前两大股东——四川奇峰实业（集团）有限公司和四川宏信置业发展有限公司与金科集团签订了《股份转让协议》 ，分别将持有ST东源 13.42%的股份转让给金科集团。本次股份转让后, 金科集团将成为ST东源公司第二大股东。

　　据悉，金融危机以来，这是国内第一家欲借壳上市的大型地产企业，其掌门人黄红云或将成为本地地产民企上市第一人。

　　原定香港后选内地

　　去年7月，记者曾采访过金科高层（《金科抄底拿地 20天连下三城》2008年7月17日），就曾提到2008年，金科在全力推进A股IPO。 3年以来，上市一直是金科集团的重要发展战略之一，从2006年金科欲上市的消息对外披露后，各种关于金科上市前准备的消息不断见诸报端。

　　记者查询之前的有关金科上市的报道得知，2007年初，金科最初将上市目标地选在香港，后来又将上市地定为内地A股上市。2008年8月，金科集团资本运营首席执行官夏雪向《中国房地产报》记者透露，预计2009年在上海证券交易所主板上市。

　　借壳“闪电战”

　　金科借壳ST东源，在公告发布前数小时，在重庆尚属“绝密”范畴，知晓人数寥寥，即使金科地产下属部分高层也不知晓。

　　昨日下午7：30，在公告发出之前，记者已从知情者处提前获知金科将借壳ST东源这一“劲爆”消息，昨晚本报记者第一时间拨通了金科掌门人黄红云的电话，欲就此事进行解读。在记者说明来意后，黄总未对金科欲借壳ST东源这一消息发表评论，仅反复强调，一切以公告为准。

　　对此，地产业内人士认为，借壳必须是“闪电战”，这将有利于成本的控制，这将考验金科谈判以及信息保密等方面的能力。

　　为何借壳ST东源？

　　之前，金科的目标一直是IPO上市，如今改为借壳ST东源，原因何在？

　　某匿名证券界人士则分析称， 借壳上市可以有效地节省开支。借壳的第二个好处在于，金科可以以此进行进一步的资源整合实现。况且，自从ST东源将最核心资产——东源华居公司股权出售给重庆渝富资产管理公司后，已变成重庆市最看好的一个“壳”。

　　金科上市或打破中国地产企业上市停滞不前的僵局。

　　重庆社会科学院企业研究所所长刘秀模称，金科如果能够借壳ST东源上市，将会给整个行业提振信心，而且金科敢于借壳上市，也是一种对于未来前景的看好，若成功将增加重庆民营企业上市比例，黄红云成为民营地产公司上市的第一人，也是五年后又一家民营企业上市。

　　或采取西南证券借壳方式

　　“这次由金科来重组，确实有点意外，毕竟这之前成渝两地大股东为控股权的争夺非常激烈，这种比较复杂的关系还有待于进一步理顺。”华龙证券重庆营业部分析师黄昌全说。此次金科集团重组让内业人士多少有些意外，ST东源上一交易日跌1.3%至5.34元/股。

　　申银万国中山一路分析师何武表示，金科或采取西南证券借壳上市的吸收合并模式，更多预期是采用向金科定向增发、注入资产来重组。目前看重组的关键是前两大股东的利益能否得到平衡。

　　相关新闻》

　　重庆资本市场发展大提速

　　上月才成功借壳上市的西南证券开辟重庆国企上市新路径，如果金科集团重组ST东源成功，又将开辟重庆民企上市新路径，眼下重庆水务集团、重庆银行等重庆市属重点国企已经完成股份制改造和辅导期,并向证监会申报了材料。

　　华龙证券黄昌全指出，随着“城乡试验区”、“两江新区”等题材逐步落实到重庆，重庆本地上市公司面临着较好的发展机遇。再结合市领导多次公开表示将大力推动重庆本地公司的并购重组，有理由相信这类有助于上市公司做大做强的重组模式会如雨后春笋般涌现出来。他还表示，重庆的ST公司均是很好的壳资源，为重庆资本市场发展带来机遇，如ST渝万里等等。今日部分ST渝股和地产股或有表现。本报记者 颜琅 王明彬