“作为政府部门来讲，我们赞同开发企业一次性降价到位，促进市场的回暖。同时，也希望房地产开发企业能够认清目前的房地产市场形势，主动挤压自己的利润空间，推出质优价廉的房子，更好的解决北京市市民的住房问题，这也是促进这个行业健康发展的一个长远举措。
”昨天下午，北京市建委相关负责人在做客首都之窗访谈时这样表示。
降价促成楼市回暖 市建委房地产市场管理处副处长秦剑说：“从今年1月1日到3月18日，北京房地产市场的期房签约量为24437套，同比增加了76%，签约面积同比也增加了59%。二手房的成交量更是大幅上升，签约量达到2.8万多套，而去年全年的签约量才7.4万套。”
对此，市建委房地产开发管理处处长王荣武这样认为，近期的市场成交情况显示，开发商必须一次性降价到位才能吸引买家，成交量才能真正上去。在市场低迷的情况下，降价促销应该是开发企业一种理性的智慧的选择。
“以前降到每平方米11000元的项目，现在涨到16000元了”，对于这种现象，王荣武认为，市场会给出答案：如果你不是持续、真实地降价，到最后，购房人对你回馈的将是继续不买房。
限价房暂时不会取消 有网友提出，两会上，有委员提出限价房要停止建设，北京在建限价房和经济适用房规模偏大，会冲击正常的商品住宅的市场。另一方面，市民的刚性需求就在这儿摆着，限价房将会怎么走？对此，市建委委员张农科解释说：“这种声音我们也注意到了。目前北京的住房产品应该是比较全的，限价房、经济适用房、廉租房、政策性租赁房，包括商品房。北京的居民层次比较复杂，这些产品是根据不同收入层次的人群来设定的。我认为限价房作为北京市的政策性住房体系中的一个重要组成部分，现在说要取消它，为时过早。”
“对中低收入家庭用限价房来保障，从现在看来起到了积极作用。一方面北京商品房的价位仍然还是比较高，与中低收入家庭的消费能力还有很大的差距。另外，从我们目前的审核情况看，还有两万多户家庭处于限价房的轮候阶段，这就说明限价房在北京的市场中还是需要的。至于说对商品房市场产生冲击，应该说它一定会对商品房市场起一个调节作用，这恰恰是政府需要做的工作。政府就是要通过不断地推出政策性住房来调节中端市场，让更多市民能够住上符合自己消费需求的房子。”
一楼有望不交电梯费 有市民提出“家住一楼的居民须交电梯费，是否不合理？”市建委物业处处长赵成表示：“这个问题计划在物业立法中作为一个专题，进行研究，让费用怎么分得更细，更合理一些。应该区分开来，如果把电梯作为房屋的必要设施设备，可能有的费用所有的业主是都应该承担的。但从使用的角度，一楼的用户确实不坐电梯，不交也是合理的。”(来源：北京晚报)
(责任编辑：王雪)
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