新房房门突被换忙报警 才知道已被建筑商抵账

　　新房房门突然被换掉忙报警

　　才知房子被建筑商抵账给别人

　　公主岭市民李贵财买了新房，还没等他住进去，又有一个房主要住进来，直到双方通过警方调查，才了解到建筑商方面把房子顶账给市民邱某。如今房子已购买两年了，可是李贵财还没住进这套房子，两年来他一直换房门、找建筑公司经理，昨日李贵财向记者讲述了他两年来的遭遇。

　　两年前买房至今没住进去

　　昨日在公主岭市，李贵财说，2007年3月14日，他在公主岭市第二建筑公司购买了一套带车库楼房，位于电子小区1栋1单元2楼，房子面积为78平方米，车库为13平方米。

　　李贵财说，他去公主岭市第二建筑公司交款，当时建筑公司财会没有收，后来建筑公司财会把他领到银行，把钱存进了公主岭市第二建筑公司的账号。建筑商随后给开具了收据。上面写上了李贵财名字和房栋单元号，房款7.8万元，车库2.9万元。收据上加盖了公主岭市第二建筑公司财务专用章。

　　房款交完后，建筑商又把李贵财领到房屋的开发单位，开发商又收取了共计8094元的配套费。

　　购房款交了，开发商所要的配套费也交了，李贵财说，本以为就等着房子竣工后，就可以装修入住了，但他没有想到，这套房子又出现了一个买主。

　　自己的房子被抵账给别人

　　2008年3月末，李贵财领到了房钥匙，没过几天，公主岭市第二建筑公司的工作人员秦伟找到李贵财，说买房收据要换成开发商所开具的发票，那样才可以办产权证，个人是不能办理产权证的。听说房子换正规发票办产权，李家人自然喜出望外，认为建筑商挺负责的。

　　事隔几天后李贵财便找秦伟催要发票，但是一直联系不到。然而，就在这过程中，李贵财回到新房发现，自己家房门被别人给换了。开发商当初安的房门被人换成了防盗门。在不知情的情况下，李家只好报警求助。

　　经过民警调查，李贵财所买的房子还有一个买主邱某，邱某也有购房发票。后来李家查证才知道，原来公主岭市第二建筑公司欠邱某钱，后来不知道怎么的，公主岭第二建筑公司秦伟又将李家买的房子抵账给邱某。虽然邱某手中有购房发票，但房票上并没有写姓名。

　　警方开具不予立案通知书

　　此后警方传唤秦伟，并把秦伟拘留。但是没过几天，秦伟被释放。在李贵财手里，记者看到了公主岭市公安局开具的不予立案通知书。通知书上说：控告人李贵财在2008年7月11日提出控告秦伟涉嫌个人侵占案件，经过公主岭市公安局审查认为，该案件不属于公安机关管辖，依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十六条之规定，决定不予立案。

　　建筑公司经理证明：

　　房子卖给第一个买主

　　一套房子卖了出去，后来又用来抵账，等于将房子卖出两次，警方认定不属于公安管辖。李家人又去找公主岭市第二建筑公司。建筑公司秦殿富经理始终承认房子是李贵财的。建筑商为了证明李贵财买房子的合法性，2009年3月28日，公主岭第二建筑公司经理秦殿富还出具了证明，证明上按上了秦殿富的手印。

　　记者在一张写有“证明人秦殿富”的证明上看到：“2007年3月14日李贵财在我手里买一套住宅楼和一个车库，此楼地点在公主岭市国税局家属楼后院，此楼由公主岭市工程电子公司开发。我能证明此楼是卖给李贵财的，并且注明此楼是公主岭市第二建筑公司承建，此楼是开发商顶给建筑商的工程款。”

　　开发商

　　承认建筑商拿房子顶账

　　李贵财说，他找到开发商公主岭市天程电子科技有限公司，开发商方面先说从建筑商手里买房子不合法，但是对于收取的配套费，开发商同意退给李贵财，后来通过交涉才知道，发票是从开发商公主岭市天程电子科技有限公司开的，发票是没有姓名空头的。开发商最后回答是，建筑商让把发票开给谁就开给谁。

　　最后从建筑商将房子顶账给邱某，于是邱某拿到了李贵财所买房子的发票，因此出现了两个房主。李贵财认为，房子是他花现金买来的，自然属于他，两个买房主为此闹起了意见。

　　转眼两年过去了，李贵财买房纠纷始终没有得到解决。李贵财一直坚信房子就是自己的。3月28日，李贵财终于沉不住气了，就是想把门换掉。

　　房门几个小时就换完了，但是当晚邱某就来了，敲了几下门，李贵财没有开门。

　　3月29日早上，邱某又来敲门，希望和李贵财谈谈，共同去找建筑商。李贵财在门里说，房子是自己先买的，和邱某说不着，双方经过一番对话后，邱某离开了。

　　建筑商

　　找不到经理手机一直关机

　　为了防止房门被对方换掉，李贵财家里24小时有人，如果有人换门他就报警，但是纠纷依然存在。

　　3月29日，记者随同李家人来到了公主岭市第二建筑公司。到了该公司秦殿富经理不在，拨打其手机也处在关机状态。李家人说，事情发生后，他找秦殿富多次，想尽快解决此事。当着双方的面把问题弄清楚，但是秦殿富一直联系不上，即使找到了也不愿意找另一位买房人解决。于是，问题一直拖到今天没有解决。

　　开发商

　　买房纠纷和开发商无关系

　　记者又陪同李家来到了公主岭市天程电子科技有限公司办公点，但是蓝经理不在。记者拨通了蓝经理的手机。记者表明身份后，蓝经理说他是该公司招商代表，对于李贵财纠纷开发票一事，蓝经理说李贵财买的房子的确是他们顶账给建筑商的，后来买主发票是他们开具的，但是他是按照建筑商的意思开出的，建筑商让开给谁他就开给谁，房子不是开发商买出的，一切事情应该找建筑商。

　　昨日记者联系到邱某，他是公主岭市某单位的退休干部，他在电话里表示自己正在乡下办事，不方便谈论房子的事情，此后挂断了电话，记者再拨打时就无人接听了。（记者 蒲长洪/文 施忠威/摄）

　　（东亚经贸新闻供稿）