胜利大街商贸物流聚集区蓄势待发(组图)

　　和平区坚持科学发展，加快进入全国城市中心城区前列的目标不动摇，以“齐心保增长，筑实力和平”为学习实践活动载体，加快发展“六大聚集区”之一的胜利大街商贸物流聚集区。在和平区的西端，包括胜利大街沿线4.4公里和浑河湾地区3.26平方公里在内，一块全新的发展区域将兴起。胜利大街商贸物流聚集区将借助现有市场的辐射作用和沈阳站客流的优势带来更旺的人气儿，而目前正积极筹划建设的九个发展区域，经过长足发展，未来将以400亿元交易额的优异成绩，为和平区经济又好又快发展交上一份满意的答卷。

　　优势

　　好人气儿带来好商气儿

　　为发展这一重要区域，和平区专门配备专业人员，成立核心机构——和平区胜利大街物流产业聚集区建设办公室，全力推动该区域建设。

　　“其实胜利大街商贸物流聚集区并不是一张白纸！”和平区招商五局局长马云龙在接受记者采访时说，胜利大街商贸物流聚集区地处和平区与铁西区交界，沈阳站附近，其实这里的一些必要条件已经成熟。尤其是以沈阳站为中心的交通条件更是得天独厚。据介绍，如今沈阳站马上要进行大规模改造，改造后将成为亚洲第一大站，同时SK客运站项目也将于今年6月份竣工，7月份投入使用，未来这里的客流将超过20万人。所谓好人气儿带来好商气儿，胜利大街商贸物流聚集区将借此优势取得长足发展。

　　交易数额大的市场已经形成，这是胜利大街商贸物流聚集区发展的另一大优势。南二小食品城、五金机电城、农机类市场……这些人们熟知的原有市场为胜利大街商贸物流聚集区发展提供先机条件，甚至被众多的世界500强企业看好，有了这样的强势基础，在政府的规划引导下，胜利大街商贸物流聚集区发展前景必定风光利好。

　　规划

　　九大发展区域描绘宏伟蓝图

　　和平区按照高起点、高标准的要求，充分利用该区域的产业特色和资源，科学制定的胜利大街物流产业聚集区发展规划已经出笼。它们分别是整车汽车贸易发展区、综合物流发展区、利用保留建筑（沈阳站前文物保留建筑）产业调整升级发展区、机电产品小商品商贸发展区、铁路公路客运发展区、医药参茸土特产商贸发展区、汽车配件商贸发展区、农业机械农用物资商贸发展区以及滨水休闲商住区。

　　据介绍，和平区胜利大街产业规划出笼后，将结合沈阳站改造和SK客运站、省公路客运站的交通枢纽做文章，以得天独厚的交通流、每日20万人的人流，大力发展现代商贸物流业，推动东北农机大市场、小商品交易市场、东北医药城、东北汽配商贸中心、品牌汽车4S店等一批商贸物流市场的品质提升。

　　与此同时，和平区还坚持在发展这一区域的同时，解决老问题、为民服务，即通过现代商贸物流区域的建设，改变南二、南六等地脏乱差的现状，还市民一个良好购物环境。

　　项目

　　策划20个招商地块

　　胜利大街形成的商贸物流聚集区的一些必要条件已经成熟，和平区今年不仅要在管理上做文章，还要通过规划的组织和项目的实施，加快推进商贸物流聚集区建设。

　　截至目前，这里共有在建项目5个，总建筑面积60余万平方米，投资总额约40亿元。温州城项目B、C区今年年底前将完成全部工程，底层商业将正式开业，高层住宅也可进住；SK客运站项目客运站部分今年7月份将试运营，商业部分年底前开业；医药城项目一期工程将于年底前完工，二期5月份将完成拆迁和土地挂牌，今年6月份正式开工；农机大市场项目一期将于下月开业，二期将于5月份启动建设；东北汽配城项目商业部分将于今年6月份试营业，下半年完成全部工程。除了这些在建项目，胜利大街形成的商贸物流聚集区还有4个在谈项目，预计投资总额12亿元，如中铁九局地块、热源厂项目、三利二期项目等。近日，在经过对该区域可招商资源进行摸底后，和平区还策划了20余个招商地块，总面积为34万平方米，为下一步制定区域产业规划和全面启动招商引资工作做好准备。

　　胜利大街形成的商贸物流聚集区的建设，将进一步拓展和平区发展空间，优化产业结构，搭建了更加有利于生产力集聚、有利于区域开发的经济发展新格局，在加快发展现代服务业上实现新突破。

　　本报记者肖春苹特约记者丛邦林文本报记者杨新跃摄

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