深圳首季房地产投资同比下降18.74%

　　新华网深圳4月16日电 （记者王传真）深圳市国土资源和房产管理局16日公布的统计报告显示，今年一季度，深圳市房地产开发投资70．09亿元，其中新建商品住宅投资43．9亿元，分别比去年同期下降18．74％和25．75％。

　　据统计，今年1至3月，深圳市商品房施工面积2350．7万平方米，其中住宅施工面积1539．15万平方米，分别比上年同期下降0．39％和6．55％；商品房新开工面积124．16万平方米，其中住宅新开工面积81．9万平方米，同比分别下降39．18％和45．89％；新建商品房销售面积170．14万平方米，其中新建住宅销售面积158．2万平方米，同比分别增加186．34％和204．57％。

　　今年前3个月，深圳市新建商品住宅销售均价分别为11459元／平方米、10770元／平方米、10971元／平方米。报告分析，在资金和投资环境有所改善的情况下，深圳市房地产开发投资仍不乐观，主要原因是：目前开发商大多处于消化存量房阶段，新开工建设积极性不高；新开工用地大多数为2006年以来的高价地，土地购置高成本导致开发商延缓了开发进程；房价走低和存量消化压力的增大，造成开发商资金状况未能得到根本改善。