浑南房地产市场方兴未艾(组图)

东北大学资源与土木工程学院教授齐锡晶博士

　　在沈阳房地产市场中，浑南板块已经并将继续占据重要的地位。“南依北拓”、“南北金廊、东西银带”等战略的效应开始在浑南新区显现。除便捷的交通以外，水系、绿地、文化、教育、科技以及巨大的发展空间，已经并将继续造就出浑南新区“得天独厚”的环境优势。

　　随着万科、金地、沿海、首创等诸多国内知名的开发企业纷纷入驻浑南，经过几年时间的发展，浑南出现了一大批在产品、服务、环境等多方面表现优异，贴近老百姓生活的优质中高端项目。其开发的产品主要有普通住宅、情景洋房和别墅等，另外浑南有着宝贵的滨水土地资源，部分项目滨水而建依托良好的自然环境结合项目的自身属性来规划园区景观，布局合理、着重提升居住舒适度。

　　沈阳广大购房者的消费观念已经由过去的“买面积”，转变为现在的“买环境”，并正在步入“买文化”阶段。浑南新区在保持、扩大固有的空气、绿地等优势的同时，依靠科学的规划、高效的运营，发展了产业、凝聚了人气，提高了交通的可达性，并与文化、政策等优势紧密结合，适应了购房者需求，提升了区域的品位与价值。

　　浑南新区作为奥运会分赛场的所在地，区域板块拥有得天独厚的展示、发展机遇。作为“前奥运效应”，浑南新区已经借助奥运契机，完善了城市功能，提升整个区域和诸多项目的美誉度；作为“后奥运效应”，浑南新区应当能够继续整合资源，重组人们的消费心理，发掘其对房地产市场的巨大利好，进而形成当地房地产市场充分发展的原动力。

　　“绿色浑南、水岸新城”，浑南新区位于未来城市的“新都心”，是几年乃至十年后，整个城市的最核心区域。这就决定了浑南新区房地产市场必然是母城的“升级版”，是沈城居民二次置业、改善居住条件的理想选择。而且，浑南新区作为科技新城，经过多年的发展，已基本形成了以高新技术产业和现代服务业为支撑的产业发展格局。以电子信息和先进制造为主导的高新技术产业已形成特色；沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院（南校区）等高等院校的进驻，凝聚了人气、提升了品位。未来浑南将以其科技、文化和人居环境变化，与房地产市场的发展相得益彰，和谐共生。

　　数字报点击排行

　　更多...

　　① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ ⑨ ⑩　　第A02版：县区专刊 · 浑南新区自然与繁华交汇的现代新城 · 浑南城建保持

　　“奥运”速度 · 科技人与都市白领的消费聚居区 · 浑南房地产市场

　　方兴未艾 · 大道通衢促崛起

　　沈阳日报报业集团 沈阳网技术中心制作

　　本站地址：沈阳市沈河区北三经街67号（110014）

　　营销客服：电话:（024）22690689