广州欲解决夹心阶层住房难 单身者有望买经适房

　　1360办证难项目近半具办证条件下半年将陆续推出3000套经适房

　　本报讯（记者蒋悦飞通讯员穗房宣）截至今年5月7日，全市1360个历史遗留问题办证难项目中，已有662个项目完善了确权办证各项前期手续，直接受益购房业主约3万户。在昨日市房管局的局长接访日中，该局局长谢晓丹透露，他们正在研究既不符合廉租住房保障条件又没能力购买经济适用住房的“夹心阶层”的住房问题，以及单身人士能否购买经济适用住房的问题。

　　谢晓丹表示，今年下半年，广州将启动经济适用住房预售工作，将分批推出约3000套经济适用住房。

　　今年首块市中心靓地今日出让

　　广州商品房用地交易市场在沉寂半年后将于今天迎来首块商品住宅用地拍卖。广州市国土房管局昨日公告，海珠区江南大道中99号广州益丰搪瓷厂地段住宅用地将于今日下午拍卖，截至昨日18时，已有一家开发商报出了19250万元的价格。专家表示，该地块可能会高出底价成交，但要成为新的地王也不可能。

　　公告显示，该地块位于海珠区江南大道中、市二宫地铁口附近。其用地面积8579平方米，总建筑面积53809平方米。起始总价超1亿元、起始楼面地价3577元/平方米。与去年8月广州市推出的工业大道新业路东侧地段相比，最低楼面地价升了245元/平方米。该地块并没有任何要求建设小户型单位的限制。谢晓丹表示，近期将开始大量推地。在今年的计划中，住宅用地2.5平方公里，其中0.8平方公里将用来建设保障房，也就是说，广州今年还会推出约1.7平方公里的商品住宅用地。

　　限价房用地改建商品房须拍卖

　　目前，广州拍出的十个限价房项目有三个项目还没有建设。上周，市住房保障办传出消息，富力金沙洲项目将转变为保障房项目，途径为将已经所交纳的地价中除去土地综合开发费归还给富力。另外两块尚未开建的限价房项目一块位于花都区107国道D地块，另一块位于番禺中心城区南区滨江大道北。

　　“这两个项目不太适合转为保障房项目，离市区太远了。”谢晓丹表示，“如果要转应以原地价作为竞价重新拍卖。”如果没有比原地价更高的价格，地块就给原来的开发商作为商品房开发；如果有更高价格的竞标者，地块将转让给价高者，由价高者将原地价支付给原开发商。限价房地块转让成为商品房地块后可以改规划。

　　6月下旬签耕地保护目标责任状

　　又讯(记者蒋悦飞通讯员祝桂峰)6月下旬，省长黄华华将与各地级以上市市长签订耕地保护目标责任状，各地级以上市也将与各县（市、区）签订责任书，确保违法占用耕地面积占新增建设用地的比例控制在15%以内。 (来源：广州日报)