■《浙江第一高楼集体诉讼案昨天在温州开审》追踪

　　法院支持业主的所有诉讼请求

　　42个千万富翁状告温州世贸房开

　　终审胜诉

　　通讯员 钟轩 本报驻温州记者 甘凌峰

　　号称“浙江第一高楼”的温州世贸大厦一直备受关注。

　　还有个重要的原因，就是房开和业主的官司不断：从2007年开始，房开先后要求业主再交每平方米2980元的精装修款和1400多元的设备款。而且，房屋面积也缩水了。房价涨了，居然连买好的房子也跟着涨，交钱和没交钱的业主都不服，70多个业主先后把房开告了。

　　其中42个拒绝交钱的业主打了前锋。去年9月17日，温州市鹿城区法院对他们的案子作出一审判决。法院认为既然当初《房屋预订意向书》里约定了房屋建筑面积和单价，那么房开就不可以再收什么设备款，更不能随意减少面积。房屋建筑面积、单价以《房屋预订意向书》约定为准。

　　起诉时，业主们还说意向书里同时约定了房屋的的面积和房屋所占的楼层份额。如果实际面积和份额不符的话，他们有权按照更有利于自己的方法算。一审法院对此不予支持。

　　判决出来后，房开向温州中院提起上诉，要求撤消一审判决。业主们也上诉了，要求驳回一审法院没有支持他们的那项判决结果。

　　昨天下午，温州市中院的终审结果出来了。法院不仅肯定了《房屋预订意向书》的合法有效性，也支持了业主们的上诉请求。

　　依据是，意向书里的房屋面积是最初的设计面积，并不是最终的测绘面积，有可能有变动。因此要和房屋份额结合起来算才合理。

　　经过一年多的“战斗”，业主们最终“完胜”。《都市快报》供稿