2009年，承载建设大沈阳第三商圈新使命的南塔商贸集聚区，以其大手笔推进项目集群建设、大气魄推进现代服务业升级，注定为沈阳现代服务业发展留下浓重的一笔。继投资2.4亿元的新生活广场、投资10亿元的啄木鸟总部大厦及精品城以及投资15亿元的步阳国际商城等一批重量级项目在该区域投入运营之后，于6月20日正式启动建设投资50亿元的沈阳新天地HOLSER-动力街区，再度将东陵区建设大沈阳第三商圈的激情燃到沸点！

　　沈阳新天地-HOLSER动力街区的启动建设，标志着沈阳迄今为止最领先的大型城市综合体项目正式拉开了建设序幕。至此，大沈阳第三商圈、南塔、沈阳新天地，三个字眼叠加在一起，正在聚合成一种全新的商业理念，正在迸发出新的发展能量，正在引领南塔商贸区构建继中街和太原街之外的第三大现代商业街。

　　沈阳新天地

　　第七代商业新模式

　　由中国群升集团投资建设的沈阳新天地项目，是2007年省市政府赴南方招商引进的重大项目。该项目依托目前南塔市场群的整体优势，着力打造“贸”、“业”、“务”一体化的功能完善、业态齐全、设施一流、特色鲜明的沈阳大型商业街区。

　　该项目总体定位为“以休闲娱乐为导向的城市能量中心”，通过580延长米的商业步行街的总体布局，引进购物、休闲、娱乐、餐饮、酒店、商务、居住等多种商业业态。该项目采用国内领先的大型HOLSER复合型规划设计理念，以全新的3大板块规划定位，以崭新的情景化新模式，开创第七代商业新模式运营，为魅力新沈阳创造名副其实的全沈阳人自己的新天地。项目在业态布局上分为：异域风情街，地下梦幻商业街，大型流行主力百货店，大型超市生活中心，世界主题品牌旗舰店，休闲流行运动馆，准四星级酒店，超级影院娱乐中心，量贩KTV中心，会议中心，新闻发布中心，婚庆殿堂，休闲洗浴中心，中西品牌餐饮集中营，室内主题公园，动漫城，潮流生活馆，女孩主题广场，儿童游乐主题广场等。

　　该项目的建设，将全面提升南塔商贸业街区的吸纳、集聚、辐射、扩张能力，对于完善沈阳商业规划布局，改善居民购物环境，有着重要的现实意义和深远的历史意义。

　　动力街区

　　催生大沈阳“第三街”

　　众所周知，在沈阳，提起有名的商业街，莫过于中街和太原街。两街以其深厚的商业氛围，多年来一直是沈阳以及周边城市人群消费、休闲的好去处，因此数年来地位稳定，无出其右。

　　但随着时代的发展，如今的沈阳及周边城市人群，其消费需求已呈现出多元化、多档次的消费格局，人们对品位更高的商业经营业态有了越来越强烈的需求。这就呼唤沈阳要有一个令人眼前一亮的全新的商业街。当历史的车轮碾过2009年的第六个月份，我们发现，“第三街”终于来了。

　　由沈阳新天地领军打造的沈城“第三街”的出现，将打破“双雄一统”的局面。而在6月20日这一天，沈阳新天地HOLSER动力街区正式告诉沈阳人：一个能够以引领沈阳休闲、消费新潮流的“第三街”来了！

　　“这里将建成580米长街，这将成为国内领先的立体商业步行街。”在沈阳新天地项目的效果图前，中国群升集团有关负责人介绍，这条商业街所定位的三大板块，锁定的消费群体正是沈阳目前各种商业业态中的一大空白。三大板块中，玛莎·动力火车，是时尚年轻人的新天地；玛莎·国际精品，是成功精英人士的新天地；而玛莎·流行百货，则是白领时尚达人的新天地。这三大板块将以崭新的情景化新模式，为魅力新沈阳创造名符其实的消费新天地。

　　HOLSER空降沈阳

　　推动商业街升级

　　沈阳新天地项目最显著的标签是HOLSER，这也代表了它在沈阳独一无二的身份。HOLSER是几个英文单词的缩写，H代表酒店，O代表办公，L代表休闲，S代表购物，E代表娱乐，R代表居住。这是一个可以催生新商业中心的现代综合业态的集合体，由大型主题商业建筑群，大空间文化广场及超级游乐设施组成的一站式消费娱乐中心，涵盖了酒店、写字楼、百货、超市、酒吧、SHOPPINGMALL，餐饮、旅游景观、影院等业态，并以个性化商业步行街形成数条消费艺术朝圣路线，汇集知名的各色名品店、各种小规模国际风情饮食厅，异域文化的面包房，本土特色的小吃饼，在酒吧里可以看到服务生拿着轩尼诗啤酒摇摇晃晃，午夜还在享受最新电影带来的快感，带着孩子在动漫城里遨游……此情此景其实还仅仅是未来沈阳新天地的一小部分，沈阳不夜街因此也要横空出世。

　　HOLSER是一个强大的磁场，它能融会城市的各种资源；它也是个开放式的交流中心，不间断地与城市交流自身资源；它更是个核心，能影响甚至带动整个城市发展，提升城市价值。沈阳新天地落户南塔商贸区，它不仅能够通过与时俱进的商业组合业态推动大沈阳的商业升级，而且还将以其可持续的现代商业经营理念刺激更大消费，促进城市经济的繁荣与发展。从这一点而言，沈阳新天地绝对不仅仅是一个项目，在经营时期，HOLSER-动力街区将会以名副其实的“沈阳第三街”身份，跨入新的商业时代。

　　本报记者孙全特约记者孙政