人民网北京6月24日电（记者刘阳）6月22日晚间，新和成(002001）发布公告，称与新昌县新和成控股有限公司（控新和60.46%股份，以下称"新和成控股"）签订了购房意向书，发生关联交易。

　　公告称，新和成拟向其控股公司新和成控股购买位于新昌县章家山附近的三块土地共61421.95平方米，合计帐面价值528.72万元，评估价值为2575.21万元，增值率高达为387.06％。

　　这三块土地分别是，位于新昌县城关镇江北路4号的第0460号土地使用权面积37597.9平方米，帐面价值364.09万元，评估价值竟为1597.91万元，增值率338.87%。位于新昌县章家山的第0462号土地使用权面积11060.55平方米，帐面价值79.62万元，市场评估价值450.16万元，增值率为465.38%。位于新昌县章家山脚104国道边的第2000724号土地使用权面积12763.5平方米，账面价值85.00万元，评估价值527.13万元，增值率为520.15%。

　　公告显示，公司位于章家山生产基地的厂房、车间和生产设备建于其母公司新和成控股拥有使用权的土地上，现由于该部分厂房、生产设备已使用年限较长，公司拟对该生产基地的部分生产线停产改造。因此，公司决定向新和成控股购买上述土地。

　　按现有政策，新修建房产的相应土地使用权必须为公司所有，公告解释，造成厂房不在自己拥有使用权的土地上的原因是“由于历史原因”造成的，并没有进一步解释。记者按新和成公布的联系方式电话征询，但电话一直没有人接听。

　　新和成控股注册资本12000万元，法定代表人胡柏藩。胡柏藩通过新和成控股间接持有新和成60.46%的股份，为第一大股东。

　　公司称，该部分土地评估价值比帐面价值增值较大的主要原因是其取得土地使用权的时间为2000年，当时土地成本价格较低，而近几年新昌县城区的土地价格涨幅较大。

　　本协议由签署各方授权代表于2009年6月19日在浙江新昌签署，新和成在当日召开的第四届董事会第十一次会议于6月22日通过了了这份《关于向新昌县新和成控股有限公司购买土地的议案》，但未经股东大会批准。

　　分析人士认为，新和成近期购置控股公司土地或许与其定向增发有关，公司6月12日公告称，拟定向增发4600万股筹资11.5亿元，其中，新和成控股承诺以不超过1.5亿元现金并且以与其他认购对象相同的认购价格认购此次非公开发行股份。新和成控股此次将土地卖给新和成，既能解决其厂房产权问题，又能以387%的增值率获得现金流，来补充自己的资金流以认购新和成定向增发股份。

　　银河证券一位分析师告诉记者，此类关联交易在市场上并不少见，新和成此次拿到土地并修护厂房难说就是利好，原料药周期性比较强，一旦价格回调，业绩受到的牵连也会比较大，因此新产能的释放及下游需求的减少或将如影随形。

　　公开资料显示，受国际金融危机的影响加深，维生素市场需求持续低迷影响，新和成主导产品维生素E的客户和经销商纷纷减少库存储备，已导致销售数量大幅下滑。

　　5月22日，新和成曾发布公告，公司主导产品维生素E将暂时停产，并已将原先对2009年1-6月经营业绩的预测，由归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比减少40－70％修正为与上年同期相比减少60－80％。 (来源：人民网-经济频道)