经适房诸多问题仍然不透明

　　专家建议暂时停止建设

　　本报记者胡新桥 本报见习记者 余飞

　　近日，湖北省武汉市调查经济适用房“六连号”事件工作专班发出通报称，余家头小区三期经济适用房摇号“六连号”问题，是一起由社会中介人员与有关部门工作人员相互勾结，利用经济适用房摇号进行舞弊、涉嫌经济犯罪的案件。

　　据湖北当地媒体记者透露，此通报是在6月26日零时许传至媒体的。

　　虽然“六连号”问题已有处理结果，但经济适用房仍然存在一些问题。

　　记者发现，武汉市经济适用房认购存在一种现象，有的经济适用房“热销”，甚至出现花钱舞弊的情况，而有的经济适用房，即使认购者摇中了，最终还是会放弃。

　　此次“六连号”问题中，造假者所相中的余家头小区三期经济适用房，位于武汉市二环线内，房价每平方米2800元，比周边商品房低了2000多元。

　　而武汉青菱城市花园经济适用房项目，销售基准价为每平方米2699元，而登记认购的只有1171人。其原因是，位置偏远，配套设施不全，进出不方便，甚至无法入住。

　　据了解，近几年，武汉市经济适用房定价采取“一刀切”的政策，每平方米都在2600元至2800元。三环线以外的项目和二环线内中心城区的项目，价格相差无几。

　　价格相近，而所处地段则有天壤之别，是以余家头小区经济适用房项目成了“香饽饽”，也引来了诸多问题。

　　经济适用房存在问题，并非武汉所独有，据媒体报道，有的经济适用房的套型面积超过200平方米，有的购买经济适用房的业主开着宝马车上下班……

　　中南财经政法大学教授乔新生认为，经济适用房是解决居民住房的一项福利制度，经济适用房既可以解决住房需求，也可以解决居民的生产需求———在生产过程中，可以将经济适用房抵押，用于解决资金不足问题。但是，从全国各地披露的情况看，经济适用房建设速度应该放缓，这项制度应当重新检讨，原因就在于，当前在我国经济适用房配置过程中，出现了严重的不公平现象，许多地方的经济适用房由公务员或者公务员的亲朋好友购买。在不能解决经济适用房分配不公问题的情况下，各地应当暂时停止经济适用房建设。

　　本报武汉6月28日电