本市193家房企资质被注销

　　目前房企数量约3100家处于动态平衡

　　本报讯（记者陈斯）市住房和城乡建设委发布消息，本市193家房地产开发企业的资质证书被注销，包括北京信远时代房地产开发有限公司等。

　　其中有185家企业的资质证书有效期期满后未提出延续申请，占总数的95.9%；还有8家企业在资质有效期内提出注销资质申请，占总数的4.1%。

　　市住房和城乡建设委表示，企业在资质证书有效期期满后未提出延续申请的主要原因，是当前没有房地产开发项目或今后拟不再从事房地产开发经营。

　　对话市住建委

　　房企被注销，是否会影响已购买其项目的业主的权益？

　　答：为维护消费者的权益不受侵害，这些被注销的房地产开发企业均是经企业注册地区县建委审查，未发现其存在开发遗留问题的前提下被注销的。

　　本市注销了大批房企，是否表示房企数量正在缩减？

　　答：2008年下半年和今年上半年，本市分别注销了162家和193家房企的资质证书。但同时，2008年以来批准新设立房企也达到364家。

　　截至目前，全市资质证书有效期内的房地产开发企业共有3182家，本市房地产开发企业近年来的数量基本稳定在3100家左右，房地产开发企业注销和新批准设立的数量始终处于动态平衡之中。

　　对话亚豪机构副总高姗

　　为何房企数量的增减变化如此频繁？

　　答：一般大的房企每当接手一个新项目，就会为该项目成立分公司，当该项目销售完毕时，该公司也就随之注销。

　　房企注销后，项目出现问题业主事后该找谁？

　　高姗：一般大型优质房企都会由自己的物业公司接管项目，业主可以通过物业解决或直接找集团。但对于有些房企找了小物业公司，业主在保障自己的权益时可能会遇到一些麻烦。

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　　房企数量高峰期4000家

　　市住房和城乡建设委依照《中华人民共和国行政许可法》的有关规定，为严格企业房地产开发资质管理，保持房地产市场活力和秩序，每半年集中发布一次房地产开发企业资质注销公告。

　　2007年底，本市尚有开发企业4000多家，去年1月注销862家，年底再注销162家。也就是说，截至去年年底，本市开发商比2007年骤减四分之一。