可事实上，本报记者在现场看到，已然倒塌的防汛墙并没有正对着7号楼，与楼北的堆土也有相当一段距离，如果是堆土造成了小区东北面防汛墙倒塌，那与楼北的堆土也有相当一段距离，如果是堆土造成了小区东北面防汛墙倒塌，那为什么正对着倒塌大楼且紧邻堆土的上百米防汛墙却安然无恙？

　　经仔细查看，与7号楼直线距离约50米的防汛墙地面高1米多，墙体坚固厚实，没有出现任何裂纹，而紧邻防汛墙内侧的，是东西向的一条宽约3.5米的水泥路。

　　既然堆土能够“推”倒远处的83米防汛墙，与南部基坑合力铲倒了一座大楼，为何对最近的上百米防汛墙没有丝毫影响？

　　倒塌大楼的管桩打少了？

　　大楼一倒，举世哗然。已经购房的业主蜂拥而至，要求开发商退房。很多业主认为，大楼倒塌应是建筑质量存在问题，否则，其他的楼都没倒，为何偏偏它倒了？

　　作为建筑史上从来没有发生过的奇闻，业主的怀疑不无道理。

　　虽然大楼倒塌后，现场一直被封锁，可依然不断有人以各种办法进入工地，观看这幢创造了“奇迹”的大楼，而看过之后，几乎无一例外地都把疑点集中在了大楼基础上。“大楼的玻璃基本完好，而且门变形的不多，显然，大楼是整体倒下来的，没有散架，可看看桩，一个是少，一个是桩里的钢筋太细。”一位不愿透露姓名的当地人指着钢筋显露在外的桩说，即使闵行当地人盖民房，圈梁也不会用这么细的钢筋。

　　由于大楼地基还有一部分没有显露，人们只能猜测桩的数量及深度。从显现在外的情况看，大楼底部共有残缺不全的管桩46根，其中，东、西两侧桩还能看得出桩头和桩身，中间部分除了能看到圆形的桩的痕迹，已经看不到桩了。

　　西安长城岩土工程有限公司董事长、建筑专家司炳文认为，施工要根据设计来进行，而设计要严格从地勘的报告出发，认真审验，尽管“一公斤的压力没有必要用十公斤的底盘”，但根据不同地质条件来处理大楼基础，却是至关重要的。“桩是抗压用的，打桩的作用是要把土挤实，土没了缝隙，地的承载力就会增加。否则，桩打得少，不够深，土有缝隙，就必然会引起沉降。”司炳文说，从现场图片看，大楼是沿着一个方向倾斜的，说明基础下面的土体有部分已经变形，而变形的原因，极有可能是桩的密度不够，抵抗水平力的桩数量不够。“大概是少打了三分之一的桩吧。”司炳文在研究了图片和有关数据后认为，大楼的整体倒塌说明具有一定的脆性，这反映出对抗因土体变形而产生的水平拉力的桩数还远远不够。

　　在现场，记者测量了大楼管桩及桩内钢筋、钢箍的直径，发现桩截面直径约40厘米，桩内径23厘米，壁厚17厘米，整个桩用了五种钢筋（箍），其中约长1米的桩头内最粗的螺纹主钢筋直径1厘米，最细的螺旋钢箍只有0.3厘米。主钢筋拉断后的裂口，直径收缩到了0.5厘米。

　　据了解，作为预应力管桩（PHC）的主钢筋，直径主要有0.71、0.9、1.07厘米三种规格，鉴于目前没有施工图纸，究竟主钢筋是按何种设计规格用的，无法判断。不过可以肯定的是，若是0.9厘米规格的，显然大楼所用主钢筋超出了要求；若是1.07厘米规格的，则又差了一些。

　　此外，本报记者还了解到，管桩的螺旋钢箍主要用于桩承受水平力，无钢箍，或者螺旋钢箍过细，则会削弱桩承受水平力的能力，究竟直径0.3厘米的螺旋钢箍是否符合设计施工要求，尚待设计图纸来加以佐证。

　　应该说，预应力管桩在建筑基础中起的是抗压作用，而不是抗拔或抗拉，倘若桩内的钢筋都合乎规格，桩打得足够多、足够深，端正度也好，即便是沉降，也不一定非要倒，即便倒也不一定倒得那样快。

　　倒塌大楼背后的“红顶商人”

　　由于对大楼的倒塌无法释怀，愤怒的人们瞬间转向了对开发商的“究根揭底”。

　　据媒体此前报道，莲花河畔景苑的开发商系上海梅都房地产开发有限公司（以下简称梅都公司），公司具有三级房地产开发企业资质。依照建设部的有关规定来看，三级资质说明房地产开发企业只是规模不大的开发商，可莲花河畔景苑从拿地到开发，几亿的盘子，它如何拿得动呢？

　　工商资料显示，企业性质为“私营”的梅都公司，于1995年12月12日注册，注册地为闵行区莘朱路968号，法人代表为张志琴。但记者根据地址找去，却未能找到这家公司。后查阅上海房地网站，记者发现，莲花河畔景苑地块是梅都公司在2003年10月10日以邀请招标方式获得的，当地楼板价约604元/平方米，而同期闵行的另一地块楼板价为1929元/平方米。由此看来，如果没有强大的实力，无论融资能力还是自有资质都很欠缺的梅都公司，是无法轻松拿到如此便宜的地块的。而随着网友在网络将该公司股东悉数曝光，人们的某种猜测有了印证。

　　事实说明，梅都公司的主要股东基本是梅陇镇的公职人员。其中的阙敬德，不仅曾任镇征地所所长，2007年还曾以该镇征地服务所所长的身份，兼任沪杭磁浮工程拆迁闵行指挥部梅陇镇办公室工作组组长，至今还担任着梅陇镇的镇长助理。伴随阙敬德等股东身份的曝光，梅都公司的“老底”也被揭开，原来公司前身竟是一家集体企业。

　　1995年，由梅陇镇征地服务所（简称镇征地所）和上海莘闵房地产开发公司（简称莘闵公司）共同出资成立了梅都公司，由阙敬德出任法人代表、董事长，张志琴任董事。1997年后，莘闵公司退出梅都公司，阙敬德仍然担任梅都公司的法人代表、董事长。

　　2001年3月，梅都公司企业改制，由“公”变“私”，阙敬德以及张锦樑（梅陇镇征地所现任所长）等镇上24人出资近1600万元全额置换梅都公司股份。不过，令人费解的是注册资本却改为了800万元。改制后，张志琴担任梅都公司法人代表，阙担任董事。但在工商资料中，股东名单每次均把阙敬德排在第一位，张志琴第二位。而张志琴本人，坊间传闻也系镇派出所一名负责人的哥哥。

　　随着大楼倒塌后黑幕的一点点被揭开，梅都公司所传达出的“官商”色彩也愈加浓厚。为了弄清其内幕，记者曾试图“按图索骥”，但无论阙敬德还是张锦樑，均无从寻觅。有人称，倒塌事件后，有关部门已对各个环节负责人予以控制，目前还在调查。